需要申請(qǐng)貸款的時(shí)候,家庭下有房產(chǎn)的人大概會(huì)考慮按揭貸款。但是銀行對(duì)于按揭貸款可能會(huì)有一定的標(biāo)準(zhǔn),哪些房產(chǎn)可以申請(qǐng),對(duì)借款人有什么規(guī)定,貸款用途有什么規(guī)定?下面給大家介紹一下。
一、關(guān)于貸款用途的規(guī)定
根據(jù)邊肖的說法,銀行對(duì)抵押貸款的監(jiān)管主要有兩種類型:一種是消費(fèi)貸款,另一種是我自己的商業(yè)貸款。
說白了,我的消費(fèi)貸款就是銀行組織發(fā)放給客戶用于購(gòu)買耐用品或支付其他消費(fèi)的貸款,如房屋、車輛、家具、彩電、冰箱、電腦等。說白了,我的商業(yè)貸款就是用自己的房產(chǎn)做抵押,獲得銀行股權(quán)融資,用于商業(yè)活動(dòng)。
第二,房子的規(guī)定
1、樓齡不超過十五年;
2.位置是本地的;
3.該房地產(chǎn)的特征符合貸款公司的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);
4.不動(dòng)產(chǎn)登記證上不得有未成年人或60歲以上老人;
5.貸款房只有在住房貸款還清后才能申請(qǐng)。
三。對(duì)借款人的規(guī)定
1.借款人年齡在18歲至60歲之間;具有中國(guó)國(guó)籍、完全民事行為能力和合理合法合理的身份證;
2.借款人及另一半符合銀行要求的個(gè)人信用記錄標(biāo)準(zhǔn);
3.有固定住所或良好的工作企業(yè);
4、收入穩(wěn)定,具有按時(shí)償還個(gè)人信用的能力;
5.貸款目的的有效確定;
7.本行的其他規(guī)定。
根據(jù)邊肖的詳細(xì)介紹,我堅(jiān)信大家對(duì)銀行關(guān)于按揭貸款的規(guī)定有了一定的了解,也希望邊肖的詳細(xì)介紹能給大家一些幫助。