據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，面對(duì)近來(lái)長(zhǎng)租公寓租金上漲引發(fā)的熱議，北京市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)日前召開(kāi)座談會(huì)，自如、相寓、蛋殼公寓等10家主要住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人參加，共同承諾落實(shí)“三不得”要求——此前北京市住建委等部門(mén)約談主要住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人時(shí)提出：不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競(jìng)爭(zhēng)搶占房源；不得以高于市場(chǎng)水平的租金或哄抬租金搶占房源；不得通過(guò)提高租金誘導(dǎo)房東提前解除租賃合同等方式搶占房源。相關(guān)企業(yè)還承諾未來(lái)兩月不漲租金，并且盡快拿出共計(jì)超過(guò)12萬(wàn)套房源投向市場(chǎng)。
十二萬(wàn)套房從哪來(lái)？
北京市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)李俊良當(dāng)天在會(huì)上表示，十家中介企業(yè)共同承諾不漲租金，盡快增加供應(yīng)。住房租賃企業(yè)將統(tǒng)計(jì)接下來(lái)的兩個(gè)月可以退租并投放租賃市場(chǎng)的房源數(shù)量。同時(shí)預(yù)估正在裝修配置的房源數(shù)量，加快裝修配置，投放市場(chǎng)。
據(jù)估計(jì)，這些房源共計(jì)約125000套(間)，其中自如8萬(wàn)間、相寓2萬(wàn)套、蛋殼公寓2萬(wàn)間、中天置地1500間、樂(lè)乎公寓1000套、小家聯(lián)行1000間、魔方公寓900間、美麗屋775套、世杰佳園400間、潤(rùn)邦潤(rùn)家150間。
在8月17日，原我愛(ài)我家集團(tuán)控股公司副總裁胡景暉在一場(chǎng)媒體電話(huà)交流會(huì)中提出，今年房租暴漲最主要原因是以自如、蛋殼為代表的被資本推動(dòng)的長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商爭(zhēng)搶房源。在發(fā)表完這番言論之后一天，胡景暉通過(guò)其個(gè)人社交平臺(tái)宣布辭職。
中國(guó)之聲注意到，北京自如20日發(fā)文稱(chēng)，北京自如生活資產(chǎn)管理有限公司將在未來(lái)三個(gè)月保證收出房?jī)啥藘r(jià)格穩(wěn)定，供給平穩(wěn)，為北京市場(chǎng)提供新增房源約8萬(wàn)間(存量房源退租加上新增供應(yīng))，新增投放市場(chǎng)的房源會(huì)維持租金不漲；全國(guó)九城續(xù)約房源漲幅不超過(guò)5%。