房子
朋友說現(xiàn)在貸款買房就是個坑!居然那么多人還要做。一套50平的房子,公攤后60多,四萬一平,250萬左右,加上貸款利息300萬左右,一百萬首付。那么我首付存銀行,年化收益都要5萬左右,這樣的房子一年租金差不多6萬,每年再拿一萬就可以。
房子
如果貸款買,壓力大,一百萬直接掏出去,分期20年每年還10萬,而這10萬的年化收益最少5千,也就是說,如果我有分期貸款買房的實力的話,租房第一年只需要花5千,第二年白住,第三年賺5千。20年后,貸款買房的人只留下一套房住著,而租房不僅卡里躺著至少300萬現(xiàn)金,每年除了租房還能剩差不多10萬的利息,直接養(yǎng)老。如果全款呢,會比貸款好一些,250萬5%年化收益大約12.5萬,六萬租房子,剩下的利息相當于你5000月薪,干一年還帶年終獎的錢,養(yǎng)老不香嗎?
房子
現(xiàn)在房東一百多萬扔進去,房子我住著,租金還不夠貸款的,你說他最后至少有房,但是房價都已經(jīng)掉了50萬左右了,再加上他貸款買的利息,最后差不多賠個150萬左右,有他賠的錢,存在銀行利息都夠租房的,房子能存在多少年不知道,但省下的錢可是一直在生錢,生的還比租金多,有買房的錢在手里,好好理財利息都花不完,我買什么房呀?
房子
我直接在農(nóng)村蓋個小房子有錢就蓋棟小別墅,自己創(chuàng)業(yè)做個小吃啥的擺個地攤不香嗎非要買套房才行?無憂無慮的那才叫生活,搞不懂非要當個房奴嗎?在農(nóng)村小十幾萬就能蓋棟兩層的,在大城市你連吃住都每天發(fā)愁,物價又貴!