首套房申請公積金貸款
首付款比例規(guī)定是怎么樣的？
我們一起來看看！
職工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下無房，且無住房貸款記錄的，使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房，執(zhí)行首套住房公積金貸款政策。
符合首套房貸款政策的，
首付款比例如何確定？
根據(jù)不同房屋類型首付款比例規(guī)定如下：
①購買商品房的，貸款首付款比例不低于30%，同時(shí)不低于公積金中心樓盤合作協(xié)議規(guī)定的最低首付款比例；
②購買經(jīng)濟(jì)適用房的，貸款首付款比例不低于20%；
③購買二手房，房齡為20年（含）以內(nèi)的，貸款首付款比例不低于30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低于40%；
④購買公有住房的，貸款金額不超過總房價(jià)的70%；
⑤拆遷安置或建造、翻建、大修自住住房的，貸款金額不超過實(shí)際支付房款的70%。
溫馨提示
首付款比例還需根據(jù)房屋狀況、價(jià)格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定，如申請商業(yè)組合貸款或公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款，需同時(shí)滿足商業(yè)銀行的相關(guān)要求。