為加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，在推動(dòng)住房租賃市場發(fā)展方面，除了規(guī)范住房租賃交易服務(wù)、搭建交易服務(wù)平臺，多地政府還從金融支持、用地保障、增加房源投入市場等方面，推出各類舉措，促進(jìn)住房租賃市場健康發(fā)展。
金融支持
武漢搭建“互聯(lián)網(wǎng)+租賃+金融”服務(wù)平臺，為企業(yè)和個(gè)人提供融資途徑
武漢市房管局不久前公布第三批29家住房租賃試點(diǎn)企業(yè)和9個(gè)住房租賃試點(diǎn)項(xiàng)目名單。至此，武漢市住房租賃試點(diǎn)企業(yè)已增至56家，試點(diǎn)項(xiàng)目增至14個(gè)。按照武漢市出臺的住房租賃市場扶持政策，試點(diǎn)企業(yè)和項(xiàng)目將在金融信貸及稅費(fèi)等方面享受到多項(xiàng)優(yōu)惠政策。
自2017年7月被確定為全國首批培育和發(fā)展租賃市場試點(diǎn)城市以來，武漢在扶持政策、主體培育、房源籌集、平臺建設(shè)等方面推出了一系列創(chuàng)新舉措。眾多金融機(jī)構(gòu)推出租客貸、業(yè)主貸、按居貸等創(chuàng)新產(chǎn)品，累計(jì)投放3億元貸款，簽署千億元授信協(xié)議。
2017年11月初，建設(shè)銀行武漢光谷自貿(mào)區(qū)分行推出新型企業(yè)貸款產(chǎn)品“小微企業(yè)住房租賃經(jīng)營易”，“可遇青年公寓”成為該產(chǎn)品的第一家申請者，并成功獲得115萬元的無抵押貸款?！肮臼禽p資產(chǎn)運(yùn)營，過去常受困于流動(dòng)性資金不足。如今通過低息的企業(yè)住房租賃貸款，可以更好地為客戶提供充足和優(yōu)質(zhì)的房源。”武漢可遇科技有限公司總經(jīng)理佘福元說。
“住房租賃市場的利潤相對較低，培育和發(fā)展這個(gè)市場，離不開金融的支持。” 武漢市房管局租賃專班負(fù)責(zé)人徐磊介紹，“各家銀行都推出了自己的產(chǎn)品，但都是‘單打獨(dú)斗’。”如何聚攏各家金融產(chǎn)品，形成租賃支持合力？