6月4日，經(jīng)市人民政府同意，宜昌市住建委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，堅(jiān)決遏制惡意炒房行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。該《通知》自發(fā)布之日起施行?！锻ㄖ访鞔_：在城區(qū)(含夷陵區(qū))范圍內(nèi)購(gòu)買商品住房的，自簽訂商品住房網(wǎng)簽合同之日起，2年內(nèi)不得上市交易。同時(shí)，對(duì)商品住房申報(bào)價(jià)格過高且不接受政府價(jià)格指導(dǎo)的項(xiàng)目，暫緩辦理預(yù)售許可、合同網(wǎng)簽備案、現(xiàn)房銷售備案。對(duì)分期開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，上市間隔時(shí)間6個(gè)月以內(nèi)的，不得調(diào)整指導(dǎo)價(jià)格?！锻ㄖ愤€要求，各級(jí)住建(房管)部門要及時(shí)向?qū)俚厝嗣裾畧?bào)告，牽頭建立房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控會(huì)商領(lǐng)導(dǎo)小組，互通共享全市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易、供地、金融等信息和政策，定期召開專題會(huì)商會(huì)議，加強(qiáng)市場(chǎng)研判，加強(qiáng)政策研究，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防控，扎實(shí)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作。
報(bào)價(jià)過高樓盤一律暫緩預(yù)售
自本《通知》施行后，在城區(qū)(含夷陵區(qū))范圍內(nèi)購(gòu)買商品住房的，自簽訂商品住房網(wǎng)簽合同之日起，2年內(nèi)不得上市交易。《通知》指出，要嚴(yán)格控制商品住房?jī)r(jià)格漲幅，確保新建商品住房?jī)r(jià)格漲幅與當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入增速相適應(yīng)；對(duì)商品住房申報(bào)價(jià)格過高且不接受政府價(jià)格指導(dǎo)的項(xiàng)目，一律暫緩辦理預(yù)售許可、合同網(wǎng)簽備案、現(xiàn)房銷售備案；對(duì)分期開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，上市間隔時(shí)間6個(gè)月以內(nèi)的，不得調(diào)整指導(dǎo)價(jià)格。
商品住房庫(kù)存消化周期小于6個(gè)月的縣(市、區(qū))，要加快商品住房預(yù)售審批節(jié)奏，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加快商品住房項(xiàng)目上市進(jìn)度，加大商品住房用地供應(yīng)，增加商品住房供給。