天津市人民政府辦公廳5日公開《關(guān)于進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作》的通知，要求各相關(guān)部門和單位嚴(yán)格落實(shí)該市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，加強(qiáng)購房人購房資格審查，對(duì)不符合調(diào)控政策規(guī)定的，不予辦理相關(guān)購房手續(xù)，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房。對(duì)擅自放松購房條件的，將嚴(yán)格進(jìn)行追責(zé)問責(zé)。
通知要求，住房庫存緊張的地區(qū)要加大加快土地供應(yīng)。在土地供應(yīng)過程中，提高中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的供應(yīng)比例，增加租賃住房用地供應(yīng)。要根據(jù)出讓地塊周邊新建商品住房區(qū)片指導(dǎo)價(jià)格，確定土地出讓最高限價(jià)，確保地價(jià)處于合理水平，有效調(diào)控土地出讓價(jià)格，穩(wěn)定住房市場(chǎng)價(jià)格預(yù)期。
對(duì)未按國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定申請(qǐng)辦理銷售許可手續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在媒體上公開曝光，并列入失信企業(yè)名單，其違約行為整改完畢前，不得以該企業(yè)及其母公司和子公司名義在天津市參與土地競(jìng)買。
通知要求天津市和各區(qū)國(guó)土房管、市場(chǎng)監(jiān)管、發(fā)展改革、公安等相關(guān)部門建立聯(lián)動(dòng)監(jiān)管機(jī)制，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督檢查，持續(xù)整頓市場(chǎng)秩序，堅(jiān)決打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)規(guī)避調(diào)控政策、制造市場(chǎng)恐慌、壟斷房源、操縱市場(chǎng)價(jià)格、捆綁搭售、價(jià)格欺詐、提供虛假證明等擾亂市場(chǎng)秩序的違法違規(guī)行為。
對(duì)各類違法違規(guī)行為，相關(guān)行政主管部門要發(fā)現(xiàn)一起、查處一起，視情節(jié)輕重，采取公開曝光、暫停網(wǎng)簽、停業(yè)整頓、行政處罰、限制參與土地競(jìng)買等措施嚴(yán)肅處理。嚴(yán)厲打擊利用自媒體公眾號(hào)等網(wǎng)絡(luò)媒體炒作渲染房地產(chǎn)、散布虛假信息等行為。
官方強(qiáng)調(diào)，對(duì)執(zhí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不力、市場(chǎng)監(jiān)管不嚴(yán)、輿情穩(wěn)控不力，影響全市房?jī)r(jià)穩(wěn)控目標(biāo)實(shí)現(xiàn)、導(dǎo)致較大負(fù)面影響的區(qū)，要堅(jiān)決問責(zé)。