6月5日，深圳市住房和建設局正式對外發(fā)布《關于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應與保障體系的意見（征求意見稿）》，向社會各界征求意見。

《意見》中明確表示，深圳將針對不同收入水平的居民和專業(yè)人才等各類群體，并計劃將住房分為市場商品住房、政策性支持住房、公共租賃住房三大類，計劃到2035年，新增建設籌集各類住房共170萬套， 其中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房總量不少于100萬套。

到2035年，商品房占比4成 保障房或公租房占比6成

此次意見稿中提出，要堅持以住房供給側結構性改革為主線，突出多層次、 差異化、全覆蓋，針對不同收入水平的居民和專業(yè)人才等各類群體，構建多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房供應與保障體系。充分發(fā)揮政府、企業(yè)、社會組織等各類主體作用，優(yōu)化調整增量住房結構，盤活規(guī)范存量住房市場。

除商品房外，意見中表示，將大幅增加其他類型的保障住房，包括長租公寓、安居型商品房、人才住房等。到2035年，市場商住房的比例將只占到房屋供應量的40%，60%的房源將是保障性住房或公共租賃房。

（一）多主體供給

意見稿表示，未來不同主題將提供不同類型的房源。例如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將提供市場商品住房、安居型商品房；住房租賃經(jīng)營機構提供各類長租公寓；市、區(qū)政府為主，提供人才住房、安居型商品房和公共租賃住房。此外，其它主題還可以提供多類型的租賃房和住房：