據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，在去年環(huán)京地區(qū)樓市實(shí)施調(diào)控政策后，北三縣樓市開(kāi)始降溫。然而近日有媒體報(bào)道，一則“河北大廠購(gòu)房人連夜蹲守售樓處排隊(duì)買房”的消息日前在環(huán)京北三縣多個(gè)樓盤微信群里傳播。而銷售人員也對(duì)媒體表示，即使沒(méi)有購(gòu)房資質(zhì)，也可以通過(guò)補(bǔ)繳社保的方式購(gòu)房。在當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策并未松綁的背景下，連夜排隊(duì)搶房究竟是市場(chǎng)已經(jīng)回暖，還是開(kāi)發(fā)商制造的火爆假象？補(bǔ)繳社保換取購(gòu)房資質(zhì)的操作方式對(duì)于購(gòu)房者而言又是否存在風(fēng)險(xiǎn)？
根據(jù)媒體報(bào)道，4月20日晚間，一則“大廠連夜排隊(duì)搶房”的消息在北三縣多個(gè)樓盤微信群里快速傳播。根據(jù)銷售在微信群里散布的消息，“大廠早安北京21日早上8點(diǎn)開(kāi)盤300套房源，20日下午就已經(jīng)有200多位客戶在排隊(duì)，截至20日晚間已超過(guò)600人?！?/p>
今天(22日)上午，記者撥通該樓盤的銷售電話，一位銷售人員表示，21日早安北京項(xiàng)目有一棟樓開(kāi)盤，因此20日晚間有不少人連夜冒雨排隊(duì)選房。銷售稱，十分火爆，前天晚上已經(jīng)在幫客戶排隊(duì)。因?yàn)檫@次都是先收錢，按銷售排號(hào)的順序，客戶不來(lái)，銷售人員就幫著排隊(duì)，排了一晚上，還下著雨。
銷售表示，目前該項(xiàng)目根據(jù)付款方式不同，單價(jià)在1.5萬(wàn)到2萬(wàn)之間，即使沒(méi)有購(gòu)房資質(zhì)，也可以購(gòu)買。社保存在限制，可以全款一次性，也可以分期一年或分期三年。如果有本地戶口，可以正常貸款、正常網(wǎng)簽，如果沒(méi)有，需要繳納三年的稅或者三年的社保。納稅三年，在大廠區(qū)域需繳納9900元，一年3300元，三年是9900元。很多客戶是外地的，交不上，所以找了專門繳納的地方，從現(xiàn)在開(kāi)始順繳，三年再網(wǎng)簽。