北京首套房貸款利率上浮10%成主流

由于市場關(guān)注度高，房地產(chǎn)市場的消息一直最賺“眼球”。近日，全國多地傳出銀行額度緊張、放款慢、首套房貸款利率上漲等消息。

《證券日報》記者近日走訪北京地區(qū)多家銀行發(fā)現(xiàn)，與過去放款周期動輒三個月起步相比，各銀行的放款速度明顯快了不少。在貸款利率方面，就首套房而言，基準利率上浮10%仍然占據(jù)主流。同時，還有多個房產(chǎn)中介表示，成交回暖，房產(chǎn)成交進入“價穩(wěn)量升”的階段。

根據(jù)融360監(jiān)測數(shù)據(jù)，全國首套房貸款平均利率自2017年1月起連續(xù)15個月上升。

北京首套房貸款利率

上浮10%占主流

近日，《證券日報》記者走訪了北京地區(qū)的工商銀行、建設銀行、大華銀行、中信銀行、招商銀行、南京銀行、天津銀行、光大銀行、興業(yè)銀行、民生銀行、浦發(fā)銀行、華夏銀行等在內(nèi)的12家銀行網(wǎng)點。

其中，2家銀行的個貸經(jīng)理表示，首套房貸款利率最低上浮5%；1家銀行表示最低上浮5%，常批上浮10%；6家銀行表示最低上浮10%；1家銀行表示最低上浮10%，常批上浮15%；1家銀行表示最低上浮15%；1家銀行表示最低上浮20%。

以某股份制銀行為例，該行目前對于首套房貸款利率最低可申請到基準利率上浮10%。不過，當《證券日報》記者咨詢時，個貸經(jīng)理提醒道：“首套房貸款利率上浮10%只能說還有，但是一般都申請不到，常批上浮15%?！?/p>

根據(jù)《證券日報》記者走訪的情況，截至目前，北京地區(qū)多家銀行額度比較寬松。多家銀行表示房本抵押后，一個月內(nèi)都能放款。有個別額度充足的銀行，個貸專員表示，房本抵押后第二天就能放款。