干農業(yè)這行，由于回報周期長，為缺資金發(fā)愁的事經(jīng)常會出現(xiàn)。好在國家政策對于農村創(chuàng)業(yè)者越來越有利，今天就給大家介紹一下用土地承包合同貸款的相關問題。

首先要給大家解釋的是，能貸款的是農村承包土地的經(jīng)營權，它是指以承包土地的經(jīng)營權作抵押、由銀行業(yè)金融機構向符合條件的承包方農戶或農業(yè)經(jīng)營主體發(fā)放的、在約定期限內還本付息的貸款。

土地承包經(jīng)營權的取得是承包人與發(fā)包人通過訂立土地承包合同或者通過轉包、互換、轉讓等方式，依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營權。

農村土地經(jīng)營權抵押貸款對象為從事農業(yè)生產經(jīng)營的組織或個人，向金融機構申請抵押貸款必須符合以下條件：

1、具備一定生產規(guī)模和持續(xù)生產能力的種植(養(yǎng)殖)業(yè)、設施農業(yè)、現(xiàn)代休閑農業(yè)及其他符合抵押條件的農村土地經(jīng)營權;

2、土地承包或流轉程序合法，行為規(guī)范;

3、合法取得土地經(jīng)營權，并依法取得土地承包經(jīng)營權證或農村土地承包流轉經(jīng)營權證等證件;

4、依法經(jīng)營，未改變土地的農業(yè)用途;

5、抵押土地所在的村集體經(jīng)濟組織及流出方同意抵押并在貸款無法歸還時進行處置。

最后需要注意的是：

農村土地承包經(jīng)營權抵押的期限不得超過農村土地承包期的剩余期限;

由于農業(yè)經(jīng)營風險和波動性比較大，所以貸款期限。一般為1年，原則上不超過3年;