繼搖號買車后，搖號買房也有可能在北京大面積實施。近日，有媒體曝出，北京“限房價、競地價”項目(下稱“限競房”)將實行搖號選房。雖然官方并未對此正式回應(yīng)，但知情人士透露，之前網(wǎng)傳的搖號細(xì)則只是討論稿，正式辦法還未確定。不過，多位業(yè)界人士認(rèn)為“限競房”搖號將是大概率事件，而且或向無房、剛需家庭傾斜。搖號一旦實行，在改變北京選房規(guī)則的同時，對北京樓市影響幾何？
搖號可能性有多大？
北京“限競房”搖號的消息出來后，有人說，這層窗戶紙終于被捅破了。
某“限競房”項目營銷負(fù)責(zé)人告訴記者，“限競房”搖號早就開始傳了。某業(yè)內(nèi)人士表示，春節(jié)前就知道了，有項目要入市，但是一直沒有拿到預(yù)售證，就是在等搖號政策的出臺。
在記者調(diào)研的十多個等待入市的“限競房”項目中，多數(shù)售樓處銷售人員表示可能會實行搖號選房，但是得等上面通知。旭輝城的銷售人員告訴記者， 兩周前，政府已經(jīng)讓開發(fā)商制訂關(guān)于選房的方案并遞交上去。萬科七橡墅銷售人員表示，項目預(yù)計5月底入市，屆時可能將采用搖號的方式確定購房，但是由政府搖號還是開發(fā)商搖號，現(xiàn)在還不知道。
對于北京限競房搖號傳言，記者以購房者身份向大興區(qū)住建委相關(guān)工作人員咨詢的結(jié)果是：“‘限競房’搖號都是媒體的猜測，具體方案還是研究中。”不過，“可以肯定的是購房資格的審核會更嚴(yán)?！?/p>
同時，記者向北京市住建委宣傳處求證，回應(yīng)稱，“近期，有了官方消息，會統(tǒng)一發(fā)布”，針對搖號消息的真假，其回應(yīng)稱，“等官方消息發(fā)布，就知道了?！?/p>