本市首次在用地性質(zhì)上開出“負(fù)面清單” 四環(huán)內(nèi)限制各類用地調(diào)整建商品住宅

四環(huán)路以內(nèi)和中軸線延長線、長安街延長線這“兩軸”周邊,將限制各類用地調(diào)整性質(zhì)改建住宅商品房。記者昨日從市規(guī)劃國土委獲悉,《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃使用性質(zhì)正面和負(fù)面清單》已經(jīng)發(fā)布,這是本市首次在用地性質(zhì)上設(shè)出“負(fù)面清單”。

核心區(qū):

限制各類用地“變身”大型商業(yè)

市規(guī)劃國土委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,為落實(shí)《北京城市總體規(guī)劃(2016年-2035年)》,發(fā)揮市場配置資源決定性作用,按照鼓勵疏解非首都功能,鼓勵補(bǔ)齊地區(qū)配套短板,鼓勵完善地區(qū)公共服務(wù)設(shè)施,鼓勵加強(qiáng)職住平衡的原則,本市發(fā)布了建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃使用性質(zhì)正面和負(fù)面清單。

按照區(qū)域,這份清單將本市劃分成了6類地區(qū)。其中,首都功能核心區(qū)中,鼓勵工業(yè)、倉儲、批發(fā)市場等用地調(diào)整為中央黨政軍領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)辦公和配套用房;鼓勵歷史建筑調(diào)整為博物館等公共文化設(shè)施;鼓勵工業(yè)、倉儲、批發(fā)市場等用地調(diào)整為學(xué)前教育、養(yǎng)老設(shè)施;鼓勵居住區(qū)相鄰用地調(diào)整為社區(qū)便民服務(wù)、菜市場等為本地居民服務(wù)的居住公共服務(wù)設(shè)施。

而在“負(fù)面清單”中,本市將限制首都功能核心區(qū)里的各類用地調(diào)整為大型商業(yè)項(xiàng)目,限制各類用地調(diào)整為商務(wù)辦公項(xiàng)目,限制各類用地調(diào)整為綜合性醫(yī)療機(jī)構(gòu),限制各類用地調(diào)整為??平逃?、高等教育用房,限制各類用地調(diào)整為住宅商品房,以及限制各類用地調(diào)整為倉儲物流設(shè)施。