在房地產(chǎn)企業(yè)盡量將布局版圖做到平衡以防范風(fēng)險(xiǎn)之時(shí),建業(yè)地產(chǎn)(以下簡稱“建業(yè)”)卻想走出不一樣的路徑——扎根河南。在近期舉行的建業(yè)2017年業(yè)績發(fā)布會(huì)上,董事會(huì)主席胡葆森強(qiáng)調(diào)了深耕河南市場的戰(zhàn)略不變,且給出了未來三年將占到河南市場10%的目標(biāo),這個(gè)戰(zhàn)略也在一定程度上決定著建業(yè)三年千億目標(biāo)能否達(dá)成。

目標(biāo)增幅50%以上

不論是三年千億還是三年河南市場占有率達(dá)到10%,在業(yè)內(nèi)人士看來,2017年亮眼的業(yè)績,為建業(yè)的雄心壯志增添了底氣。

建業(yè)日前發(fā)布的財(cái)報(bào)顯示,2017年建業(yè)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約304.15億元,同比增長51%;歸屬上市公司股東應(yīng)占溢利約8.11億元,同比增長101.3%。建業(yè)首席執(zhí)行官袁旭俊在業(yè)績發(fā)布會(huì)上表示,未來2-3年,建業(yè)仍會(huì)保持50%左右的增長速度。

實(shí)際上,作為曾經(jīng)的河南房企老大,建業(yè)2012年銷售額破百億元,也是河南首家銷售額突破百億大關(guān)的房企,但之后幾年建業(yè)銷售額增長一直較為緩慢。數(shù)據(jù)顯示,2013-2016年建業(yè)銷售額分別為140億元、155.6億元、157.4億元、201.5億元,年銷售增幅分別為11%、1%、28%,直至2017年銷售額才破300億元,也是近幾年來建業(yè)銷售增幅最大的一年。

和眾多房地產(chǎn)企業(yè)一樣,2017年建業(yè)在加快銷售的同時(shí),拿地的步伐也未停止。截至2017年末,建業(yè)的土地儲備總建筑面積為3188萬平方米,較上一年末增長明顯,增幅達(dá)到52%。2017年建業(yè)新增47個(gè)項(xiàng)目,新增土地建筑面積達(dá)1467萬平米,同比增長238%,其中新增土地權(quán)益建筑981萬平方米,新增土地儲備總價(jià)159億元,同比增長404%。土地儲備量的增加為建業(yè)實(shí)現(xiàn)千億目標(biāo)提供支撐。