2019年隨著世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的放緩和中美貿(mào)易戰(zhàn)的愈演愈烈,中國(guó)經(jīng)濟(jì)也受到的一定程度的影響,經(jīng)濟(jì)增速由高速增長(zhǎng)向平穩(wěn)較快增長(zhǎng)過(guò)度;國(guó)家為了刺激經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,也采取了一系列的措施,比如降低存款準(zhǔn)備金率,向市場(chǎng)上釋放資金的流動(dòng)性,銀行也積極響應(yīng)國(guó)家的政策,不斷放寬個(gè)人和企業(yè)申請(qǐng)貸款的條件及降低利率水平,目的就是為了降低個(gè)人和企業(yè)的融資成本,解決小微企業(yè)融資難、成本高的問(wèn)題;就在近期,國(guó)內(nèi)某商業(yè)銀行,針對(duì)小微企業(yè)貸款給出了更加寬松的條件和優(yōu)惠利率。那么,小微企業(yè)都需符合哪些條件才更容易貸款呢?又該如何申請(qǐng)貸款呢?

小微企業(yè)符合哪些條件更容易貸款?

貸款主體:企業(yè),這里目前主要是指的有限責(zé)任公司,個(gè)體工商戶目前還不行。 貸款金額:最高額度是1000萬(wàn)。 利率水平:一年期貸款,月息4.5厘 ;五年期貸款,月息4.9厘 還款方式:按月付息,到期還本,隨借隨還。 房屋性質(zhì):成套住宅。 房屋區(qū)域:鄭州市四環(huán),港區(qū),新鄭、龍湖,中牟,白沙,滎陽(yáng),上街,登封,新密。

抵押房產(chǎn):1、企業(yè)名下住宅

2、個(gè)人名下住宅(包括企業(yè)法人代表、 、實(shí)際控制人以及配偶名下房產(chǎn)) 房產(chǎn)數(shù)量:最多同時(shí)抵押10套 房齡:小于20年,學(xué)區(qū)房小于30年 貸款成數(shù):一般是7成

準(zhǔn)入要求:企業(yè) 1、涉訴(非被告涉訴) 2、征信(無(wú)當(dāng)前逾期) 3、行業(yè)(非銀行限制性行業(yè)) 4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照年限(成立一年以上) 5、注冊(cè)地址(鄭州) 個(gè)人1、年齡大于18歲小于65歲 2、涉訴是非被告涉訴 3、征信良好

從以上政策我們發(fā)現(xiàn),某銀行的政策確實(shí)放寬松了不少,主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:

1、抵押房屋的區(qū)域擴(kuò)大了,之前大部分銀行只做鄭州市區(qū)的房產(chǎn),對(duì)于郊縣的房產(chǎn),他們不感興趣。

2、還款方式更加的靈活多變,可以一年還一次本金,也可以中間隨借隨還,用了付利息,不用不付利息,對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō),更加方便快捷。

3、利率水平比較低,月息最低是4.5厘,這個(gè)利率水平,可以說(shuō)在企業(yè)貸款里面算是這幾年最低的了;大部分銀行的利息在6厘左右,部分銀行的利率達(dá)到了8厘水平。

4、辦理貸款速度快,是這個(gè)產(chǎn)品的特色,可以實(shí)現(xiàn)線上申請(qǐng),銀行審批通過(guò)之后,面簽和公證、抵押一站式服務(wù),節(jié)約了顧客的時(shí)間。

5、可以疊加的房產(chǎn)多,此次貸款可以疊加的房產(chǎn)高達(dá)10套,融資額度在1000萬(wàn),對(duì)于小微企業(yè)來(lái)說(shuō)真是久旱逢甘霖呀。

怎么申請(qǐng)貸款呢?

1、提供相關(guān)資料: 企業(yè)提供:①、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本。②開(kāi)戶許可證。③、機(jī)構(gòu)信用代碼。 ④、公司章程。⑤、近兩年財(cái)務(wù)報(bào)表。 個(gè)人(法人以及最大 )提供:本人以及配偶的身份證(復(fù)印件上寫電話以及郵箱),結(jié)婚證 房產(chǎn)證或是不動(dòng)產(chǎn)證