先說(shuō)看法:爛尾樓業(yè)主的做法不是標(biāo)準(zhǔn)法律動(dòng)作,之所以這樣實(shí)屬無(wú)奈之舉,滿(mǎn)眼辛酸淚??!

這些年房地產(chǎn)商步子邁的太大,好多都扯著了蛋。老實(shí)的購(gòu)買(mǎi)人遇到爛尾樓時(shí)有發(fā)生,通常的法律解決方案是購(gòu)房人和開(kāi)發(fā)商打官司解除購(gòu)房合同關(guān)系,然后和銀行打官司解除借貸關(guān)系。

【解除購(gòu)房合同】

先說(shuō)解除購(gòu)房合同的事,因?yàn)榉孔訝€尾導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商不能及時(shí)交付使用、更不能按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,致使購(gòu)房人的合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

【解除貸款合同】

法院認(rèn)為,關(guān)于《個(gè)人一手住房貸款合同》是否解除問(wèn)題。依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十四條:“因商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除,致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的,應(yīng)予支持”

【為啥不這樣做?】

既然法律對(duì)爛尾樓購(gòu)房者提供全流程保護(hù),他們?yōu)樯恫蛔咴V訟這條路呢?非要搞什么強(qiáng)制停貸活動(dòng),雖然合情理但卻不合法!

如果我們的視角足夠深入他們,你會(huì)發(fā)現(xiàn)這套爛尾樓的意義可不僅僅是一套商品房那么簡(jiǎn)單!

他們都是窮苦老百姓!

這些爛尾樓遇難者奔波了這么久,不是不知道有正常司法流程,難過(guò)的是一旦走上司法維權(quán)之路,自己買(mǎi)房的希望會(huì)就此破滅了!

前期買(mǎi)房的辛苦,妻兒老小的期待眼神,首付款的追繳,統(tǒng)統(tǒng)都成了泡影!

人活著,就是因?yàn)橛邢M皇牵?/p>