循環(huán)貸款是什么意思？

循環(huán)貸

個(gè)人住房循環(huán)授信業(yè)務(wù)

循環(huán)貸是一種個(gè)人住房循環(huán)授信業(yè)務(wù)，是指客戶將商品住房抵押給銀行，就可獲得一定的貸款額度，在房產(chǎn)抵押期限內(nèi)客戶可分次提款、循環(huán)使用，不超過(guò)可用額度單筆用款時(shí)，只需客戶填寫提款申請(qǐng)表，不用專門再次審批，一般1小時(shí)便可提取現(xiàn)金。

基本信息

適用人群

收入較為穩(wěn)定和豐裕，重視市場(chǎng)情況靈活調(diào)度資金的中青年白領(lǐng)。

優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)

1、期限長(zhǎng)，最長(zhǎng)可達(dá)30年。

2、額度高，最高可達(dá)8成。

3、隨用隨提1小時(shí)到賬。辦理途徑多樣。

缺點(diǎn)

1：用途較局限

案例分析

張先生有一套市值100萬(wàn)元的商品住房，2007年3月22日辦理銀行按揭時(shí)可以申請(qǐng)最高80萬(wàn)元的“循環(huán)貸”自主額度，額度存續(xù)期為30年。按年利率6.0435%計(jì)算，2010年3月22日，仍有76.9萬(wàn)元額度，相當(dāng)于最初額度的96%。在發(fā)季度獎(jiǎng)或年終獎(jiǎng)等有額外收入時(shí)，他可以提前還掉部分按揭貸款，節(jié)省支出。當(dāng)他有任何急需資金的時(shí)候，可以就提前還款部分隨時(shí)提(借)出，手續(xù)簡(jiǎn)便快捷，一般1小時(shí)出賬。