<body> 臣財(cái)貸款網(wǎng)（https://loan.cngold.org/）12月13日訊，房?jī)r(jià)最新消息：12月份英國(guó)房?jī)r(jià)繼續(xù)下降 跌勢(shì)或?qū)⒀永m(xù)至明年。英國(guó)房產(chǎn)代理商Rightmove的房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，繼11月份英國(guó)房?jī)r(jià)下跌1.1%后，12月份英國(guó)房?jī)r(jià)將繼續(xù)下跌2.1%。這將令英國(guó)房產(chǎn)平均問價(jià)由11月份的305，670英鎊跌至299，159英鎊。
12月份的英國(guó)房?jī)r(jià)仍將比去年同期高3.4%，但漲幅將由11月份4.5%的同比增長(zhǎng)率放緩。
Rightmove表示下跌主要源自于“通常情況下的季節(jié)性下跌”，而這一水平也與過去六年來的平均水平持平。
該公司還指出，買家活躍度異常強(qiáng)勁，達(dá)成協(xié)議的銷售量比去年11月份高5.2%。
但英國(guó)退歐所帶來的不確定性以及英鎊貶值所推升的通貨膨脹或?qū)⒃诿髂暧袚p于房?jī)r(jià)增長(zhǎng)。Rightmove預(yù)計(jì)全英房?jī)r(jià)將在明年僅上升2%。
“退歐不確定性之劍一直高懸于市場(chǎng)上方，未知的因素可能會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)和消費(fèi)者信心產(chǎn)生負(fù)面影響?！盧ightmove地產(chǎn)市場(chǎng)分析師Miles Shipside稱。
“退歐公投目前的影響并不如之前所預(yù)期的那樣嚴(yán)重，但退歐程序正式啟動(dòng)后可能會(huì)有更多負(fù)面因素降臨。目前的市場(chǎng)更多受到中低端市場(chǎng)供不應(yīng)求的狀況所驅(qū)動(dòng)?！?/p>
“首次購(gòu)房者需求的增加將會(huì)繼續(xù)，由于房貸月供低于每月房租，而房租可能進(jìn)一步上漲，人們更愿意買房而非租房?！?/p>
上周，英國(guó)另一家房產(chǎn)代理Haart的數(shù)據(jù)顯示，11月份以租養(yǎng)房的購(gòu)房銷售量同比下降了近64%。該公司首席執(zhí)行官Patrick Smith警告稱英國(guó)政府對(duì)投資者逐漸縮緊的政策可能會(huì)令房租上升。
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