12月05日訊，房價最新消息：中國必須限制高房價 擔心政府手軟。12月3日，萬科董事局主席王石在財新峰會上稱，他自己歷來是調(diào)控派，認為房價過高，尤其是與居民收入不一致，是不健康、危險的。目前的中國實際國情，既非充分市場經(jīng)濟，也不是計劃經(jīng)濟。在這種情況下，中國的高房價必須受到限制。但他擔心調(diào)控能否堅持下去，政府是否會在關(guān)鍵時刻手軟。 從發(fā)達國家的房地產(chǎn)經(jīng)驗來看，王石舉例稱，美國市場具有公共屬性的商品價格都會加以限制，新加坡的福利房系統(tǒng)相對完善而商品房市場完全放開。王石表示：“如果不限制房價，那么問題就大了?！?/p>
王石稱，十年前（2006年）萬科對未來未來做了預測，全球十大住宅開發(fā)商，將有5家是中國的，目前這個數(shù)字已達到8家，遠超預期，明年、后年前20名也會是中國的，說明中國的房地產(chǎn)市場巨大。
盡管市場巨大，但王石稱，房價過高，尤其是與居民收入不一致，是不健康的。高盛私人財富管理中國區(qū)副主席兼首席投資策略師哈繼銘也表示，中國房價出奇的貴，若以房價收入比來衡量房價，東京約為8倍、紐約十幾倍、香港約為20倍、北京上海25到30倍、深圳約為40倍。
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