前言導讀：分享個人征信太花或者黑戶，還能申請房產抵押貸款嗎？銀行的門檻是什么？
征信太花，還能申請房產抵押貸款嗎？首先我們要知道，有些銀行在受理房產抵押貸款時，只看借款人近兩年的征信記錄。近兩年如果沒有逾期行為和其他征信污點，在這些銀行是可以申請的。如果在近兩年內征信有嚴重的逾期記錄，借款人自己很難正常申請抵押貸款的，必須借助擔保公司。
其次，征信花的借款人要先把逾期結清，注意維護好征信待更新后就能正常申請。一般情況下，個人征信記錄會保持5年，有些銀行只看近兩年的，因此要消除征信太花帶來的影響，借款人就要把之前的欠款還清，不申請小額和網絡貸款，不盲目查詢征信，用良好的還款習慣，洗白之前的不良記錄。
最后，如果征信已經花了，又著急申請貸款，借款人可以通過合作的擔保公司去貸款。擔保公司通常會與銀行建立長久的合作關系。借款人申請銀行房產抵押貸款的成功率也有保障。你學會了嗎？貸款學問多，有問題私信我。
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