征信不好到底能不能房產(chǎn)抵押,這個征信的不好具體什么情況需要說明,每個要求的政策不一樣,你可能不符合一家銀行,還有那么多家銀行可以選擇。那么個人征信不好可以抵押房產(chǎn)貸款嗎?房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的?今天鑫云易小編給大家詳細(xì)介紹。


  個人征信不好可以抵押房產(chǎn)貸款嗎?

  個人信用不好雖然會降低成功申請貸款的幾率,但并不是不能貸款。例如審核較為嚴(yán)格的銀行,也不是拒絕所有信用不良記錄的申請人。對于偶爾有一次短期逾期的朋友,也是會放款的。


  另外,房產(chǎn)抵押貸款由于有抵押物,對于貸款機(jī)構(gòu)來說,風(fēng)險比信用貸款小一些。如果申請人沒有非常嚴(yán)重的不良信用記錄,貸款機(jī)構(gòu)也是予以通過的。


  房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的?

  1、需要在銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款賬戶;


  2、請按要求填寫借款申請表,根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料;


  3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪,調(diào)查所提供的資料的真實性、合法性和完整性;


  4、銀行審批通過后,通知審批結(jié)果,并簽訂借款合同;


  5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù);


  6、中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的賬戶中;


  7、請按借款合同的規(guī)定還本付息。


  因為有抵押物,對借款人的信用要求就不會那么高。只要借款人不是嚴(yán)重的不良信用記錄,一般來說都不會被拒,當(dāng)然,有不良信用記錄能辦理房產(chǎn)抵押貸款的。想要深入了解該話題,私信鑫云易金融的貸款經(jīng)理給你更全面的解答。