對(duì)比房產(chǎn)抵押貸款，信用貸是無(wú)抵押的貸款品種。
銀行抵押貸款業(yè)務(wù)：
需要房產(chǎn)抵押。
優(yōu)勢(shì)：利率低，貸款金額高，貸款年限較長(zhǎng)。
貸款金額大于100萬(wàn)以上且不封頂。
可用于企業(yè)各類(lèi)經(jīng)營(yíng)用。
信用貸款：
無(wú)需房產(chǎn)抵押。
優(yōu)勢(shì)：手續(xù)簡(jiǎn)便，下款時(shí)間短
單筆限額30或50萬(wàn)。
利于資金周轉(zhuǎn)。
信用貸偏好優(yōu)質(zhì)職業(yè)優(yōu)質(zhì)白領(lǐng)。在沒(méi)有抵押的情況下，收入穩(wěn)定。
低息信用貸首先考核的就是貸款人職業(yè)和公積金繳存情況，一般是半年以上。職業(yè)偏好公務(wù)員、事業(yè)單位、國(guó)企、500強(qiáng)等。
除此之外，有的銀行考核貸款人銀行賬戶(hù)資產(chǎn)留存時(shí)間和余額，一般要求50萬(wàn)資產(chǎn)6個(gè)月以上。
有房產(chǎn)、公司經(jīng)營(yíng)流水一般不管用。
從貸款利息來(lái)說(shuō)，
依然是四大行等國(guó)有銀行最低，4%-5.6%，但要求苛刻。
股份制商業(yè)銀行如平安、招商、民生等，優(yōu)質(zhì)行業(yè)6%-7%，非優(yōu)質(zhì)行業(yè)和征信也能到20%年息。
城市商業(yè)銀行：杭州、江蘇等基本是線(xiàn)上貸款，利息在6%-8%之間。
舉例：
1、平安銀行兩個(gè)信用貸產(chǎn)品：
新一貸：對(duì)貸款人資質(zhì)要求不高，不需要優(yōu)良行業(yè)，有保單、月供、公積金、房貸等任一條件即可。利息：0.49/0.6/0.77/0.85（月息）
金領(lǐng)通/薪易通： 要求優(yōu)良職業(yè)、公積金繳存、銀行賬戶(hù)資產(chǎn)留存等。利息：5.76%（年息）