按照政策規(guī)定,市住房公積金管理中心在對申請人12個月繳存時間的認定上,不再僅限于北京本地繳存,異地繳存也可以申請貸款,相比而言,北京住房公積金貸款的政策相對寬松。
在我們對住房公積金貸款初步的認識上,我們也應(yīng)該明白公積金貸款的額度也有相應(yīng)的限制。在你準備申請住房公積金貸款之前一定不要動用公積金,因為公積金貸款額度是與賬戶余額掛鉤的,如果在申請公積金貸款之前動用了公積金,也許會出現(xiàn)獲得的貸款額度不足以支付房款,或者是根本申請不到貸款。
也有不少朋友在成功申請到住房公積金貸款之后,就會想到自己需要早一點還清貸款,來減輕自己的負擔,據(jù)了解,有的銀行允許借款人可以提前還款,但是對還款時間都有具體的規(guī)定,小編建議,如果你在未滿一年的情況下提前還貸,有可能銀行收取的違約金會比較多。借款人可以在申請貸款時,充分了解銀行的一些還款細則,或是跟銀行進行協(xié)商,避免出現(xiàn)自己提前還貸仍需收取一大筆違約金的情況。
有很多借款人在成功還款完以后就覺得房子應(yīng)該是自己的來著,可是你忽略了撤銷抵押這一道手續(xù)。你只有辦理撤銷抵押手續(xù),房子才是在真正意義上屬于自己。簡言之,如果你不去辦理撤銷抵押手續(xù),房子所處的狀態(tài)將一直是抵押在銀行的,所以你應(yīng)該仔細認真的走完每一個流程。有不少的借款人在簽訂房貸合同時比較認真,臣財貸款小編提醒,一定要保管好你所簽訂的合同,我們應(yīng)該知道合同是具有法律效應(yīng)的。保管好合同,避免以后產(chǎn)生糾紛,找不到證據(jù)。
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