<body> 臣財(cái)貸款網(wǎng)（https://loan.cngold.org/）10月25日訊，據(jù)報(bào)道，日前，江蘇鎮(zhèn)江揚(yáng)中八橋派出所在對當(dāng)?shù)匾患衣灭^進(jìn)行檢查時(shí)，將正在賣淫嫖娼的王某和于某抓了現(xiàn)行。在民警詢問王某從事賣淫的原因時(shí)，她的回答讓民警感到不可思議：還房貸。警方介紹，今年29歲的王女士是一名湖北姑娘，現(xiàn)在在蘇州一家企業(yè)里面從事會計(jì)工作。每月的收入在四五千元左右。 和老公兩人的工資加起來每月一萬元不到，又要生活，又要還貸，實(shí)在不夠。
這個(gè)女會計(jì)家庭代表著國內(nèi)目前最為龐大的購房群體：剛需購房！此次事件代表著此類群體的承受極限已然緊繃。有人說以他們現(xiàn)在的工資買房是不自量力，但問題的關(guān)鍵不在于女會計(jì)是否不自量力，而在于她的貸款銀行是怎么放下來的。
銀行信貸部門人員都應(yīng)該知道，一筆貸款能不能放，最關(guān)鍵的是第一還款來源，而在房貸中，房產(chǎn)是作為第二還款來源的抵押物，第一還款來源則是貸款人的家庭收入。我們可以看到，這名女會計(jì)的家庭收入明顯償付能力不足，而這在貸款事前調(diào)查中是可以發(fā)現(xiàn)的，然而銀行還是放了這筆貸款，筆者認(rèn)為這是銀行對第二還款來源過度迷信的結(jié)果。
今年以來，個(gè)貸不良急劇上升，已經(jīng)有演化成結(jié)構(gòu)性問題的趨勢，證明大批客戶出現(xiàn)了償付能力問題。剛需購房群體面臨的情況將更為嚴(yán)峻，一旦剛需購房群體奔潰，將導(dǎo)致大量的銀行壞賬，那可將是比日本、美國房產(chǎn)崩盤更為可怕的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。
女會計(jì)賣淫還房貸，也是危險(xiǎn)信號之一。