10月12日訊,最新房產(chǎn)信息:國(guó)慶期間武漢樓市成交量同比下降5.9%。據(jù)億房網(wǎng)研究中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),今年國(guó)慶期間(10月1日至10月7日)武漢全市新建商品住宅共成交3995套,比去年同期減少了5.9%,武漢房?jī)r(jià)11017元/平方米,同比則上漲20.4%。

其中主城區(qū)成交2632套,同比減少22.6%,成交均價(jià)13609元/平方米,同比增長(zhǎng)34.8%;遠(yuǎn)城區(qū)成交1363套,同比增加61.3%,成交均價(jià)6243元/平方米,同比增長(zhǎng)14.0%。

非限購(gòu)區(qū)域成交量占4成

市場(chǎng)供應(yīng)方面,國(guó)慶節(jié)前多個(gè)項(xiàng)目搶先開(kāi)盤,加上國(guó)慶期間入市的項(xiàng)目,近期武漢市共計(jì)有9個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤加推。開(kāi)盤價(jià)格均較前期同類房源有明顯上漲,如匯悅天地較7月末上漲1500元/平方米,統(tǒng)建新干線時(shí)隔僅一個(gè)月價(jià)格上漲800元/平方米,海倫春天三期價(jià)格跳漲2000元/平方米。

成交方面,由于9月份開(kāi)始就有大量的遠(yuǎn)城區(qū)新房源入市,加上本次調(diào)控的分區(qū)域限購(gòu)限貸,今年國(guó)慶期間,以遠(yuǎn)城區(qū)為主的非限購(gòu)限貸區(qū)域共成交1589套,同比去年增加了46.9%,成交量占武漢市總成交量的39.8%,占比較去年同期擴(kuò)大了14個(gè)百分點(diǎn)。

主城區(qū)房?jī)r(jià)同比上漲超3500元/平方米

成交均價(jià)方面,受主城區(qū)萬(wàn)達(dá)御湖壹號(hào)開(kāi)盤成交,以及同馨花園雍豪府兩大30000元/平方米以上高端豪宅成交的影響,武漢主城區(qū)房?jī)r(jià)再度升至13609元/平方米的歷史第二高位,比去年同期上漲了超過(guò)3500元/平方米,漲幅十分巨大。而與此相對(duì)的,受蔡甸以及黃陂前川、武湖等低價(jià)區(qū)域樓盤成交的影響,國(guó)慶期間遠(yuǎn)城區(qū)房?jī)r(jià)6243元/平方米,同比漲幅遠(yuǎn)低于主城區(qū)。