最近弟弟打算買房，家人們也是陪同他去看房，好不容易挑好一套房后，貸款的利息卻讓弟弟猶豫不決。
那套房子總價86萬，打算首付個26萬，在貸款60萬，結(jié)果當(dāng)時算了下利息就讓弟弟犯了難。如果貸款60萬按照等額本息的話，三十年還款總額是114.63萬，支付利息54.63萬，光每月還月供就得3184.36元。那如果是用等額本金的話，利息會低一點，總還款是104.22萬，利息44.22萬。雖然少了十萬的利息，但是每個月得還4116.66元。
這不由就讓人感嘆，這利息真的合理嗎？網(wǎng)上有人說非常合理，如果你60萬存銀行，按照年利率百分之2算，30年利滾利都能滾出上百萬，跟房貸的利息其實差不多。房貸的年利率一直是所有貸款最低的，要知道現(xiàn)在網(wǎng)貸的貸款，哪個年利率不超百分之十以上。而且貸款時長除了房貸幾乎沒有任何貸款可以做到30年分期的。
而且現(xiàn)在通貨膨脹那么厲害，十年前的工資和十年后完全不能比。十年前我一個月工資才2000多，如今一個月7000多，物價也是漲了特別多。就比如我家十多年前買的那套房子，當(dāng)時貸款了20多萬，雖然當(dāng)時還月供的時候非常吃力，但是到了現(xiàn)在一個月幾百塊的月供對于我來說，就是小錢，隨手一拿的事。
而且房子不像汽車一樣時間久了會有所貶值，房價就目前來看一直是穩(wěn)定上升的，比如之前三十多萬買的房子，如今卻價值兩百多萬。所以說雖然現(xiàn)在你買房覺得利息很貴，甚至還月供都吃力。但是等到了十年后，通貨膨脹起來，你的收入也提高后，反而會有得賺。
雖然房貸看似利息很高，其實是一個穩(wěn)賺不賠的貸款。要知道現(xiàn)在那些網(wǎng)貸信用卡利息可不會給你那么低，你如果要是借信用卡網(wǎng)貸去買房，那利息能高到你跳樓。所以說房貸百分之4.9的利率再加上360期的分期，真的是超值了。
而且借錢肯定是要給利息的，房貸的利息是非常合理的，說實話如果沒有房貸的話，真的可能很多人到現(xiàn)在都買不起房，你可以東拼西湊湊齊個首付，但是想湊齊全款幾乎難于登天。不過有人說如果不給貸款買房，房價也不至于到這么高，對此你們有什么看法呢？