違約金
1.注意違約金問(wèn)題
“一入房貸深似海，從此錢(qián)包變路人”。每月工資還沒(méi)捂熱乎，就立馬被銀行劃走了，真是太苦逼了！為了早日走出這種苦逼的生活，房奴都會(huì)選擇提前還貸。只是，在還貸未滿一年的情況下，提前還貸可是需要繳納違約金的，這樣一來(lái)，你提前還貸非但不省錢(qián)，反而還會(huì)讓你多花冤枉錢(qián)！
2.保管好借款合同
抵押
3.注意撤銷抵押登記
4.可別輕易棄房斷供
在漫長(zhǎng)的還貸之路上，房奴出現(xiàn)逾期還貸也是可以理解的，但只要你次數(shù)不多，及時(shí)還清房貸，也就沒(méi)問(wèn)題了！然而，一旦你選擇了棄房斷供，那后果可就嚴(yán)重了！
租客
5.告知租客抵押事實(shí)
如果你在還貸期間把房子出租出去了，最好提前告知房屋已抵押的事實(shí)，可別等到法院上門(mén)后，租客才知曉，如此一來(lái)，你的責(zé)任可就大了！