就上述三點，假如比較理想的情況下，以20年為例，我們的收入需要翻兩倍，而我們購入的房子價值也需要上漲兩倍，而生活質(zhì)料價值保持。在這種情況下會持平。從經(jīng)濟學(xué)本質(zhì)上來說是虧了的，因為你失去了價值一套房子的資本在20年里帶來的收益。試問20年隨著體質(zhì)退化收入能否漲兩倍，再或者20年后的房子能否以兩倍價值出售，再或者現(xiàn)在買一個蘋果的錢20年后還可以嗎？在這種狀態(tài)我們面臨貸款的壓力又能堅持多久。
所以在買房的時候我認(rèn)為還是大家看需求，如果沒地方住經(jīng)濟實力不允許，那也沒有辦法，說到投資在低于目前價格一半的時候，相對來說那時候是合適的。當(dāng)然主要還是針對大眾，大白話“不缺錢的可以劃過”。
提醒大家任何貸款本質(zhì)都是一樣的。本質(zhì)上是沒劃算這么一說，主要是各取所需。謹(jǐn)訪廣告忽悠。