網(wǎng)10月23日訊，繼青島4家銀行先后提高房貸利率折扣至8.5折后，昨日，一家駐濟銀行也開始執(zhí)行8.5折房貸。這是兩年多的時間以來，首次有銀行將房貸利率折扣提高到該水平，省城最低房貸利率降至4.38%。
進入10月以來，省城樓市利好不斷，10月15日，夫妻公積金貸款額上限提高至60萬元，首套房首付比例25%的新政也得以落地。目前又有一家駐濟銀行將首套房貸款利率的折扣從9折降至8.8折，4.38%的最低房貸利率不僅是目前駐濟銀行里的最低水平，更是創(chuàng)造了省城房貸歷史上最低的利率記錄。
“8.5折已經(jīng)開始執(zhí)行了，但因為剛開始執(zhí)行，目前還沒有購房者來辦理，估計這幾天辦理的人就會多起來。”昨日，青島銀行一位信貸部工作人員告訴記者。
據(jù)悉，本周，青島率先在全省拉開降房貸利率大幕，匯豐銀行、建設銀行、農(nóng)業(yè)銀行、青島銀行等四家銀行先后實行最低8.5折的房貸利率折扣。僅青島銀行在調(diào)整折扣后的兩天時間內(nèi)，放款額便達到1億元。
隨后，青島銀行率先在濟南提高房貸利率折后至8.5折，此前，購房者最高可在該銀行獲得9折的利率折扣。但記者發(fā)現(xiàn)，目前僅有青島銀行將首套房貸利率折扣提高至8.5折，其他駐濟銀行雖然有所調(diào)整，但多為9.5折。“目前，我們合作有6家銀行，1家執(zhí)行基準利率，其余的均為9.5折，但首套房最低首付比例降到了25%。”一家住宅樓盤置業(yè)顧問告訴記者。
雖然僅有一家銀行將房貸利率折扣提高至8.5折，但省城住宅商業(yè)貸款利率卻開始趨松，根據(jù)融360發(fā)布的消息，截至昨日，給房貸打折的駐濟銀行達到10家，比一個月之前又多了1家，除去青島銀行外，其余銀行均執(zhí)行最低9.5折的優(yōu)惠。”
但針對二套房，駐濟銀行在辦理貸款時卻均沒有利率優(yōu)惠，除兩家銀行外，其余全部執(zhí)行基準利率上浮10%的政策。
但是記者同時了解到，9.5折的房貸利率優(yōu)惠大部分市民都可以享受到，但想拿到8.5折卻并不是很容易。“優(yōu)質客戶可以拿到8.5折的優(yōu)惠，包括大額存款和購買理財產(chǎn)品等。”一位銀行工作人員說道。
并且，他還告訴記者，由于銀行與固定的幾家樓盤簽訂合作協(xié)議，并非全市所有購房者都可申請8.5折的利率折扣，“只有我們合作的樓盤才可以，買其他樓盤不能從我們這里申請貸款。”
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