4月即將結(jié)束，你買房的小目標(biāo)實(shí)現(xiàn)了嗎？

5月即將劃分學(xué)區(qū)，你還在為孩子上學(xué)問(wèn)題發(fā)愁嗎？

西安住房公積金管理中心調(diào)整公積金還貸提取限制

原規(guī)定：已辦理西安住房公積金管理中心住房公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請(qǐng)非銷戶提取。

調(diào)整為：已辦理西安住房公積金管理中心住房公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。

繳存職工每年可以申請(qǐng)一種住房消費(fèi)類提取。住房消費(fèi)類提取包括：購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；償還住房貸款本息；西安行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房產(chǎn)職工租住本市住房。

新政策實(shí)施后，繳存職工每年只可以申請(qǐng)一種住房消費(fèi)類提取。

住房消費(fèi)類提取包括：

1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房提取

2.償還住房貸款本息提?。êe金沖還貸）

3.西安行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房產(chǎn)職工租住本市住房提取

例如：1.小張夫婦，在外地購(gòu)買了一套住房并辦理了按揭貸款，在西安市無(wú)房，小張夫婦當(dāng)年可以選擇購(gòu)房、還貸或租房中的一種提取原因申請(qǐng)?zhí)崛」e金。

2.小王夫婦，在本地購(gòu)房并辦理了西安公積金中心貸款，已使用公積金余額沖抵了公積金貸款本息，未按購(gòu)房原因提取公積金，小王夫婦當(dāng)年可以選擇繼續(xù)沖還貸形式提取。如果辦理沖還貸解約后，次年可以選擇購(gòu)房提取或重新辦理沖還貸簽約沖抵貸款本息。

自2022年5月1日起施行。

買二手房提取公積金需要哪些材料？

原規(guī)定：已實(shí)行合同網(wǎng)上備案查詢的，需提供：提取人身份證件；房產(chǎn)買賣合同；首付房款憑證。

未實(shí)行合同網(wǎng)上備案查詢的，需提供：提取人身份證件；房產(chǎn)買賣合同；權(quán)屬變更后的房屋產(chǎn)權(quán)證；契稅完稅證。

購(gòu)房人配偶、子女、父母提取時(shí)還需提供關(guān)系證明材料。

調(diào)整為：提取人身份證件；房產(chǎn)買賣合同；權(quán)屬變更后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；交易發(fā)票或資金監(jiān)管憑條。購(gòu)房人配偶、子女、父母提取時(shí)還需提供關(guān)系證明材料。

本人在西安市繳存的公積金，想在赤峰市購(gòu)房使用公積金，請(qǐng)問(wèn)異地貸款住房公積金繳存證明怎么網(wǎng)上辦理？

開(kāi)具《異地貸款職工住房公積金繳存證明》需要的資料：

職工辦理的：職工身份證原件、《異地貸款職工繳存使用證明申請(qǐng)表》（登錄西安住房公積金管理中心官網(wǎng)-資料下載版塊下載）1份

職工委托他人辦理的：委托人（職工本人）身份證原件、受托人身份證原件、《異地貸款職工繳存使用證明申請(qǐng)表》1份。

辦理地點(diǎn)：公積金繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)（繳存銀行地址和聯(lián)系方式可點(diǎn)擊公積金中心網(wǎng)站“業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)”查詢）