此前,中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2022年5月20日,1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR由4.6%下調(diào)至4.45%。

一線城市房貸利率下調(diào)15個基點

上海、廣州、深圳目前也已經(jīng)下調(diào)了房貸利率。其中,上海市銀行首套、二套房貸利率下調(diào)15個基點,分別達(dá)到4.8%、5.5%。

廣州地區(qū)一家建行支行房貸部負(fù)責(zé)人稱,目前,房貸5年期以上LPR報價已經(jīng)執(zhí)行下調(diào),在下調(diào)后的基礎(chǔ)上,首套上浮60個基點,為5.05%;二套上浮80個基點,為5.25%。

深圳地區(qū)一家工行網(wǎng)點相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,目前,房貸5年期以上LPR報價已經(jīng)下降到了4.45%,在此基礎(chǔ)上首套房和二套房分別進行上浮,上浮的基點數(shù)未進行調(diào)整。

部分地區(qū)最低達(dá)到4.25%

值得注意的是,以天津為代表的部分地區(qū)目前房貸利率最低已經(jīng)到了4.25%。

據(jù)天津地區(qū)一家農(nóng)行網(wǎng)點房貸部負(fù)責(zé)人介紹,目前房貸5年期以上LPR報價為4.45%,在此基礎(chǔ)上,首套房貸款利率可以下調(diào)20個基點,最低可以達(dá)到4.25%。二套房則需要上浮60個基點,上浮后的二套房貸款利率為5.05%。

5月15日,中國人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布相關(guān)通知,調(diào)整差別化住房信貸政策。對于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點,二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

根據(jù)首套房商貸利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限LPR減20個基點,意味著目前首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.25%。