公積金還貸是一種很省錢的方式，但是公積金還貸也是有竅門的哦！首先我們來說說提取公積金還貸，也就是大家常說的沖還貸，一般有兩種方式：年沖和月沖。下面家財(cái)管加網(wǎng)就跟大家具體講講這兩種方式。
年沖就是一次性還款，就是直接使用公積金賬戶上的錢用來抵消貸款本金的一部分，年沖公積金貸款是必須要先還公積金貸款本金，在本金還完之后才可以開始沖減貸款商業(yè)貸款本金的錢。其實(shí)就是一種提前還款的方式，能減少公積金貸款利息。
月沖也就是按月還款，就是按月將公積金賬戶里的錢從銀行取出來還房貸的方式，也就是說在公積金貸款時(shí)，每個(gè)月都可以提取一次住房公積金，當(dāng)然如果提取的住房公積金不能夠完全還上房貸，那么就要自己填補(bǔ)上這個(gè)缺口了，當(dāng)然住房公積金除了還公積金貸款之外也可以還商業(yè)貸款。
公積金還貸哪種方法更劃算：
總體來說年沖比較節(jié)省一點(diǎn)，能夠減少還貸款的總利息，但是年沖的壓力比較大，如果個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況不好，再實(shí)惠也不建議使用年沖。大多數(shù)人還是適合月沖，因?yàn)樵聸_的壓力平均，對于手頭沒有足夠閑置資金的人來說是一個(gè)不錯(cuò)的還款方式。
大多數(shù)小伙伴的公積金并不高，不足以完全覆蓋全部的房貸，一般采用公積金+商貸進(jìn)行還款，這類人一般會(huì)選擇月沖。