網(wǎng)8月25日訊，如果貸款買房者購買的是單位職工社保，職工在異地購房時(shí)不能先提取個(gè)人住房公積金賬戶余額交付購房款項(xiàng)，而在購房買賣行為成立后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)可持相關(guān)資料到廣州住房公積金中心網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)。
詳情可查閱廣州住房公積金中心網(wǎng)站“廣州住房公積金提取服務(wù)指南”的內(nèi)容或再次咨詢。目前只有珠三角8市(包括東莞、廣州、珠海、佛山、江門、中山、肇慶、惠州)之間實(shí)現(xiàn)了住房公積金異地互貸業(yè)務(wù)。
職工在廣州繳存了住房公積金，在上述其中任一城市購買住房時(shí)，符合當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款申請(qǐng)條件的，均可在購房當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款，除此之外的城市暫未實(shí)現(xiàn)互貸業(yè)務(wù)。
據(jù)了解，廣州市房管局規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫未成年人的名字，如果您買的是新房，交付給開發(fā)商辦理即可；如果買的是二手房，需要父母攜帶相關(guān)資料去房管局辦理過戶手續(xù)。
但是，如果登記在未成年人名下，那就屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，好處是如果實(shí)行遺產(chǎn)稅，那可以免交，弊端是將來房產(chǎn)政策如果限購等，你孩子再買房，那屬于二套。
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