臣財貸款網(wǎng)3月7日訊，隨著商業(yè)房地產(chǎn)市場迅速升溫，美國銀行業(yè)貸款創(chuàng)下了自2007年來的最快增速，令外界對銀行存在過多風(fēng)險產(chǎn)生擔(dān)憂。
據(jù)英國《金融時報》，2015年，商業(yè)房地產(chǎn)貸款的持有量上漲了10%。出于對銀行發(fā)放高風(fēng)險貸款的擔(dān)憂，商業(yè)地產(chǎn)貸款一直是被政府密切監(jiān)管的領(lǐng)域。
據(jù)巴克萊對美國聯(lián)邦存款保險公司和美聯(lián)儲的數(shù)據(jù)分析，汽車貸款、信用卡以及住房貸款也出現(xiàn)上漲，推動去年商業(yè)銀行貸款總額較2014年上漲7.1%，至81.72億美元。2014年，美國商業(yè)銀行貸款同比上漲5.3%，而2013年僅為2.8%。
《金融時報》援引穆迪資產(chǎn)信用分析師稱，“美國經(jīng)濟確實有所增長，但增速放緩。我們看到貸款增速遠遠超過GDP增速。因此，銀行貸款質(zhì)量引發(fā)擔(dān)憂。”
美聯(lián)儲、聯(lián)邦存款保險公司以及貨幣監(jiān)理署的官員均表示，將非常關(guān)注今年商業(yè)地產(chǎn)貸款的潛在風(fēng)險。他們還警告稱，某些機構(gòu)對市場狀況監(jiān)控不足，若有必要，將要求銀行籌集額外資金，以減輕風(fēng)險。
盡管相對美國，歐洲銀行業(yè)不良貸款風(fēng)險較低，但由于當(dāng)前全球需求放緩，大宗商品價格暴跌重創(chuàng)能源礦業(yè)企業(yè)，歐洲銀行業(yè)的風(fēng)險仍不容忽視。據(jù)路透2月25日報道，瑞銀分析師周四稱，有2500到3000億歐元計價的銀行貸款可能在當(dāng)前信貸周期違約。
渣打公布2015年業(yè)績顯示，由于不良貸款大增，去年該銀行出現(xiàn)了自1989年來的首度虧損。此外，摩根大通預(yù)計能源貸款造成損失，因而增加了5億美元的撥備。
據(jù)路透，美聯(lián)儲上周五就保護金融體系提出了新提議，將限制美國最大型銀行彼此間金融曝險程度，這是為確保銀行業(yè)未來不致發(fā)生一家倒閉而相互拖累的危機。大銀行彼此間信貸曝險不得超過其股本和其他耐久資本的15%。目前還不清楚大銀行當(dāng)前彼此間曝險程度。
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