房屋貸款是大多數(shù)人喜歡的方式，主要是貸款額度比較偏高、利息低，貸款時(shí)長(zhǎng)足的原因。但是這也是要求較多的一種貸款產(chǎn)品。想必大家都是很清楚抵押貸款的定義，今天在這里就不談這些，讓我們來(lái)看看關(guān)于銀行的房屋貸款小攻略吧。
1、準(zhǔn)備完整的申請(qǐng)材料
在得到信貸員的電話溝通之后，借款人應(yīng)盡快地準(zhǔn)備好完整的申請(qǐng)材料，爭(zhēng)取在第一次便通過(guò)審核，以免來(lái)回奔波，又耽誤時(shí)間。
2、申請(qǐng)材料主要包括以下的內(nèi)容：
（1） 借款人與自己配偶的身份證證明明、戶籍證明、婚姻證明；
（2） 借款人的最高學(xué)歷證書證明；
（3） 借款人的收入水平證明；
（4） 借款人需要準(zhǔn)備抵押物房產(chǎn)證的證明；
（5） 借款人的財(cái)產(chǎn)證明：如存單存折、國(guó)債憑證、債券股權(quán)憑證、其他房產(chǎn)證、車輛行駛證；
3、辦理房屋抵押登記手續(xù)
首先，借款人要找到評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)開出的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》證明。其次，夫妻雙方到場(chǎng)提交上面的資料并需要簽訂房地產(chǎn)抵押合同。最后，借款人與銀行簽訂借款合同。然后就是等待銀行發(fā)放貸款就可以了。
相比較無(wú)抵押貸款而言，房屋抵押貸款的確手續(xù)比較繁瑣，放款速度比較慢。不過(guò)，好在每家銀行都有與之相合作的擔(dān)保公司，由于擔(dān)保公司對(duì)辦理流程是比較嫻熟的，因此如果有他們的介入，幫助借款人完成操作，會(huì)事半功倍的，那么通常借款人可以在半個(gè)月左右的時(shí)間便可獲得貸款。不過(guò)，既然是勞務(wù)，擔(dān)保公司就會(huì)收取一定的報(bào)酬，各位需對(duì)價(jià)格有一定的了解之后再?zèng)Q定。那如果你需要進(jìn)行房屋抵押貸款，可以通過(guò)我們?nèi)沤鸱k理哦。