下面教你幾招，銀行流水不足也能成功辦理房貸。
一、流水不夠房貸的兩倍？
一般來說，只要我們根據(jù)以下幾點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整，抵押貸款的成功率仍然很高。
1. 提交更多財(cái)力證明。
若有投資理財(cái)習(xí)慣，或購買大額保險(xiǎn)，可作為相關(guān)財(cái)力證明。銀行將重新確定還款人的還款能力。只要這些財(cái)務(wù)證明符合貸款要求，銀行流水不足也可以辦理抵押貸款。
2. 自存銀行流水。
買房前，每月在一張卡里存一定量的錢，金額要符合房貸銀行流水的要求。通常只要這個(gè)過程持續(xù)3-6個(gè)月，銀行流水就可以用來申請貸款。
3. 增加首付金額。
增加首付額度增加，相應(yīng)的貸款額度就會減少。如果平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月，月供額度也會減少。只要你的銀行流水能超過月供金額的兩倍。
4. 申請銀行更換抵押貸款。
小銀行首次申請信用卡額度可達(dá)2萬元，這就是大銀行和小銀行的區(qū)別。如果沒有辦法，也可以嘗試更換貸款銀行，抵押貸款沒有硬性要求必須在哪家銀行辦理。
二、房貸工資流水不夠怎么辦？
房貸工資流水不夠怎么辦？如果已婚，夫妻可以共同貸款；未婚的，可以考慮擔(dān)保貸款。擔(dān)保貸款是指借款人或者第三方依法提供擔(dān)保的貸款。但并非所有銀行都接受。而且銀行在審核時(shí)也會審核擔(dān)保人的資質(zhì)。
基本要求如下：
1. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
2. 職業(yè)收入穩(wěn)定，信用良好，能夠償還貸款。
3. 有購房合同或協(xié)議。
4. 在貸款銀行開設(shè)一個(gè)儲蓄存款賬戶(或支付住房公積金存款)，購買住房公積金時(shí)，存款余額不低于30%，即為購房所需金額。
三、房貸工資是看稅前還是稅后？
2. 此外，如果一些人工作的公司有年終獎金和股息，也可以提供。也可以作為個(gè)人銀行流水的補(bǔ)充說明，提高申請通過率。
3. 按揭買房收入證明要求的月收入是你每月還款的兩倍以上。如收入低，還需提供其他資產(chǎn)證明，包括債券、銀行、車輛購置證明、個(gè)人所得稅證明等。
4. 申請人已婚，一個(gè)人的收入證明低于月供，丈夫和妻子可以共同出具收入證明貸款，也可以在條件滿足下獲得批準(zhǔn)。