今天,老客戶成功完成“無還本續(xù)”。上班第一天,銀行的客戶經(jīng)理就告知我,節(jié)前開始操作的無還本續(xù)貸成功了。 這個客戶,也算是老朋友了,3年前幫他操作了一筆個人抵押經(jīng)營貸款,就是疫情剛剛開始的那一年?,F(xiàn)在想想還是感慨萬千,那個時候很多銀行都停止了線下業(yè)務(wù)操作,好不容易找到一家關(guān)系不錯的銀行,幫著操作了一下。5年前的授信,按月還息,到1年期需歸一次本,年息4.35%。現(xiàn)在降準(zhǔn)了感覺利率有點高,那個時候可是宇宙最低點了。按正常操作每12個月都需要歸一次本金,但疫情有政策支持,這個產(chǎn)品沒隔1年可以申請無還本續(xù)貸一次,不用還本金,省卻了很多麻煩。不過還是要和大家分享著注意點:1. 借款人及公司的流水一定要符合要求,比如12個月流水需覆蓋貸款額,流水不足可能會降低貸款額度。;2.征信不要有大的變化(逾期或者新增負債);3.經(jīng)營地可下戶;4.額度一直沒有降,哪怕這兩年房子降價了;5.線上自動延期,如果線上沒有成功,也可以線下操作,需要借款人填寫申請書。
其實最好的方式還是3年或5年或10年,先息后本,中途不用折騰,但申請的時候不是所有人都能符合這樣的資質(zhì)要求。