關(guān)于公積金貸款的相關(guān)問題
01
住房公積金繳存多長(zhǎng)時(shí)間可以申請(qǐng)貸款？
答：職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，賬戶狀態(tài)正常且應(yīng)繳未繳不超過1個(gè)月，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)可申請(qǐng)住房公積金貸款；職工在本市繳存不滿6個(gè)月但曾在異地連續(xù)正常繳存住房公積金的，繳存時(shí)間可合并計(jì)算。
02
住房公積金貸款最高額度是多少？
答：?jiǎn)喂P住房公積金貸款最高額度為:單職工繳存家庭45萬元，雙職工繳存家庭55萬元。
03
貸款額度是怎么計(jì)算的？
答：貸款額度按照職工（含配偶）住房公積金繳存余額的倍數(shù)、系數(shù)核定。因同一房屋貸款額度與已支付購(gòu)房款（或支取公積金額度）之和不得超過該房屋總價(jià)款。
貸款額度計(jì)算：貸款額度=（借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額）×10倍×繳存時(shí)間系數(shù)（賬戶余額不足一萬元的按一萬元計(jì)算）。經(jīng)我市認(rèn)定引進(jìn)的高層次人才不受公積金繳存余額及繳存時(shí)間系數(shù)的限制，貸款最高額度不超過80萬。
（注：貸款額度需根據(jù)申請(qǐng)人及家庭的住房公積金繳存情況、家庭收入、債務(wù)、還款能力、信用記錄等等方面綜合判定）
04
購(gòu)買非住宅性質(zhì)的房子是否可以申請(qǐng)公積金貸款？
答：購(gòu)買非住宅性質(zhì)的房子，如酒店式公寓、商鋪、寫字樓等，是不能申請(qǐng)住房公積金貸款的。
05
住房公積金提取后對(duì)住房公積金貸款的申請(qǐng)是否有影響？
答：職工個(gè)人可貸額度按住房公積金賬戶余額的一定倍數(shù)計(jì)算確定，若職工在申請(qǐng)貸款前已提取住房公積金，可能會(huì)影響到其公積金貸款可貸額度。
06
已擁有兩套及以上住房還可以申請(qǐng)住房公積金貸款嗎？
答：職工所購(gòu)住房系家庭成員名下（含未成年子女）已擁有兩套及以上住房的不予申請(qǐng)住房公積金貸款。