網(wǎng)友咨詢:

  銀行房貸利息怎么算?誰知道的能不能說說。

資深回答:

  等額本金還款法計(jì)算公式:
  每月償還貸款本金=貸款金額/貸款期數(shù)
  每月償還貸款利息=貸款余額*日利率*實(shí)際天數(shù)
  每月償還貸款本息=每月償還貸款本金+每月償還貸款利息

  等額本息還款法的計(jì)算公式為:
  還款月數(shù)
  貸款本金*月利率*(1+月利率)
  每月等額償還貸款本息=還款月數(shù)/(1+月利率)-1
  每月償還貸款利息=貸款余額*日利率*實(shí)際占用天數(shù)
  每月償還貸款本金=每月等額償還貸款本息-每月償還貸款利息


延展回答:

  題主你好。假設(shè)你借了200000元。
  每期還款額計(jì)算公式
  每期應(yīng)還款額=【借款本金×搜索利率×(1+利率)^還款期數(shù)】/【(1+利率)^還款期數(shù)-1】
對應(yīng)你的情況
  每期應(yīng)還款額=【200000×5.94%/12×(1+5.94%/12)^240】/【(1+5.94%/12)^240-1】=1425.49
  利息總額=月還款額*還款期數(shù)-本金= 1425.49*240-200000=342227.49-200000=142227.49