現(xiàn)在很多的年輕人在買房這件事情上都是比較重視的，但是無(wú)奈經(jīng)濟(jì)有限，只能通過(guò)貸款的方式來(lái)購(gòu)買房屋，辦理貸款之后就要注意每個(gè)月及時(shí)的還房貸，但是很多朋友們的房貸已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了自己的工資。當(dāng)每月房貸超過(guò)工資，會(huì)是一種什么感覺(jué)?是滿滿的心酸還是幸福?要了解一下吧。
一、來(lái)看看網(wǎng)友們的回復(fù)
1、四線小城市，入6000多，還8500，錢(qián)包是用來(lái)擺設(shè)的，有比我厲害的么。
2、月工資兩干三左右，貸款2350+4600，家里伙食費(fèi)出2000，孩子6個(gè)月，老公工作不穩(wěn)定，哺乳期除了舍得給女兒買東西，自己一口水果都舍不得買更別說(shuō)營(yíng)養(yǎng)品。
3、三線城市，4年前購(gòu)房時(shí)貸款50萬(wàn)，公積金2000，月供2440，壓力不大，感到幸運(yùn)!換現(xiàn)在房?jī)r(jià)，交首付都困難，給銀行打工的資格都沒(méi)有!
4、你們真是幸福，還有房貸可以還，我的工資連買房的想法都沒(méi)有。
5、房貸>1/4工資的，不建議買房。尤其是中產(chǎn)一族，生活質(zhì)量會(huì)大打折扣，抗風(fēng)險(xiǎn)能力很差。賺的不多也買的，那就是用后半輩子給房子打工啦，子女長(zhǎng)大真的不會(huì)跟你住的，好好培養(yǎng)孩子，他們自己有出息不需要父母幫忙的。
6、房貸2000+2900，房租1300，水電120，工資月均到手4000的樣子，公積金月均2400的樣子，感覺(jué)活不下去。
7、工資3000，公積金1700，剛好還每個(gè)月房貸，工作在縣城，94年的，獎(jiǎng)金4到5萬(wàn)，以后會(huì)更多的，人內(nèi)斂但不高傲，不喜歡到處玩，感覺(jué)沒(méi)意思，不喜歡熱鬧，經(jīng)常安靜的思考人生，不吃煙，不喝酒 ，不到處下飯店，因?yàn)槿ワ埖耆サ奶辔叶伎烊コ酝铝?，基本兩三天就是一次，工作?到12，下2:30到5:30，周末經(jīng)常加班，不過(guò)有加班費(fèi)，希望媳婦可以理解。求個(gè)媳婦，沒(méi)有媳婦真的好孤單，盡管這么寂寞我也不想做接盤(pán)俠，只想找個(gè)不給戴帽子的。干我們這行的面子很重要。
二、還房貸哪種還法最劃算?
如果你選擇的是商貸和公積金構(gòu)成的組合貸款，那么先還商貸會(huì)“優(yōu)惠”很多。由于公積金貸款含補(bǔ)貼的成分，所以貸款利率會(huì)比商貸低，一般公積金貸款加息幅度會(huì)比普通商貸小，所以購(gòu)房者提前歸還還款利率較高的商貸會(huì)相對(duì)劃算。
如果是純商業(yè)貸款，那么此時(shí)就有兩種還款方式的區(qū)別。一般在貸款了一段時(shí)間后，“等額本息還款法”所要支付的利息要高于“等額本金還款法”， 而在提前還貸時(shí)已支付的利息是不退還的，這就相對(duì)多支付了許多原本不應(yīng)該提前支付的利息。因此，如果有提前還貸打算的，選擇“等額本金還款法”貸款比較好，這樣提前還貸比較劃算。
但是，并不是所有人都應(yīng)該用“等額本金還款法”來(lái)還貸，具體還要看個(gè)人的財(cái)務(wù)計(jì)劃。對(duì)于高薪人群，對(duì)于那些資金較為雄厚，且不打算提前還款的，可以采用“等額本金還款法”來(lái)還貸。因?yàn)?，這種還款方式雖然前期資金壓力比較大但可以減輕日后的還款壓力，隨著時(shí)間的推移，越到后來(lái)還款就越少，越輕松。相反，如果你是一名公務(wù)員、教師或一般研究人員，抑或是一位工作四平八穩(wěn)、與世無(wú)爭(zhēng)的人，建議還是選擇“等額本息還款法”比較好!
三、買房后裝修技巧有哪些?
1、裝修開(kāi)始前，多去同小區(qū)的鄰居家看看，同戶型最好，中央空調(diào)，新風(fēng)要犧牲吊頂層高，會(huì)有壓抑感;地暖會(huì)墊高地面，電費(fèi)較高，裝修風(fēng)格等等，這些自己權(quán)衡利弊看自身能否接受，別人說(shuō)的那些必須自己親身體驗(yàn)才能感受最貼切。
2、選擇靠譜裝修公司。后期因?yàn)楦鞣N問(wèn)題與裝修公司糾紛，雖然最后賠了錢(qián)，但費(fèi)心費(fèi)力的讓人難受，所以靠譜的裝修公司太重要了。
3、開(kāi)關(guān)插座不要買雜牌，省那點(diǎn)錢(qián)，真的有可能有安全隱患的，帶有USB接口的插座很好用。
4、靠譜的主材供應(yīng)商，不能只圖便宜。室內(nèi)木門(mén)、地板、瓷磚等主材用量大總價(jià)又高，品質(zhì)也很重要不能一味看重價(jià)格，價(jià)低質(zhì)量差的用上了換也不是，不換心里又膈應(yīng)。
如果要選擇通過(guò)貸款的方式來(lái)買房子，建議購(gòu)房者一定要注意結(jié)合自己的家庭經(jīng)濟(jì)收入和自己未來(lái)的發(fā)展情況來(lái)選擇合適的貸款方式，不要給自己太多的壓力和負(fù)擔(dān)。在裝修房屋這件事情上，建議要多看一下其他人的裝修方式，選擇合適的裝修效果。