對于資金需求緊張的人來說，成功獲得房屋抵押貸款是很重要的，所以，絕對不能出現(xiàn)差錯，導(dǎo)致申請失敗，所以，掌握一定的貸款技巧，避免踩中貸款雷區(qū)很重要。那么，臣財網(wǎng)小編就和大家一起了解一下申請房屋抵押貸款失敗的因素。
1.住房抵押貸款不可用于投資
“投資有風(fēng)險，入市需謹慎”，每每進入投資市場，這樣的聲音便不絕于耳。誠然，將自己的錢用作投資是一種冒險，將銀行的錢用作投資卻是一種危險，及時當你決定放手一搏，做好了犧牲之地的準備，銀行還不愿意承擔(dān)資金有去無回的風(fēng)險呢!凡是會涉及資產(chǎn)處置的資金生意銀行寧愿不做，也會遵循現(xiàn)金為王的鐵律。所以說，如果你打算將貸款資金流向購房、炒股、炒匯等高風(fēng)險領(lǐng)域，建議就此打消。
2.小額資金難獲銀行青睞
抵押房屋只為貸走10萬元左右的小額資金，不僅是你認為得不償失，切換到銀行視角，相信它也會與你保持觀念上的高度一致。由于辦理房屋抵押貸款，需要長途跋涉，踏過房產(chǎn)評估、抵押登記等必經(jīng)之路，耗時耗力又傷神是可想而知的事情，到最后卻只有小額貸款所賜予的區(qū)區(qū)小利，甚至是連人力成本還不足以支付，人家豈不是空忙一場嗎?所以，各行將住房抵押貸款的起貸點大多設(shè)置在20、30萬元，有的甚至是在50萬元。在此背景下，有小額信貸需求的用戶不妨將步伐邁向“隔壁”的無抵押貸款市場，感受到的熱情和溫度一定會大不一樣。
3.三類房產(chǎn)最不受人待見
為了保險起見，無論是銀行還是民間借貸機構(gòu)，恐怕都會不約而至對不具備上市能力的房屋冷眼相待。具體而言，以下三類房產(chǎn)最不受人待見，如果你攜貸它去申請抵押貸款，勢必會受到牽連被拒之門外：其一，不能提供購房合同的已購公房，和不能提供央產(chǎn)房上市證明的央產(chǎn)房;其二，未滿5年的經(jīng)濟適用房;其三，未取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房。
上述綜合介紹大家也看到了，對于房屋抵押貸款要成功辦理，必須要懂得貸款的技巧，這樣才更加方便我們貸款，也減少不必要麻煩出現(xiàn)。要了解更多貸款資訊，敬請關(guān)注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。