相關(guān)專家回應(yīng)媒體采訪時指出，停貸事件從根本上說是疫情疊加開發(fā)商現(xiàn)金流問題導(dǎo)致的惡性循環(huán)蔓延，需要加大預(yù)售資金管理和監(jiān)控。相關(guān)機構(gòu)也分析稱，當(dāng)前行業(yè)的矛盾不在于居民端，而在于房企端。
“斷供潮”在全國逐漸蔓延的同時，多家銀行14日發(fā)布公告稱，對近期網(wǎng)傳“停貸”事件中涉及的樓盤展開排查，并表示，涉及的貸款業(yè)務(wù)規(guī)模較小，不會對銀行經(jīng)營構(gòu)成重大影響。
中國銀行：房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序 個人住房貸款業(yè)務(wù)總體風(fēng)險可控
中國銀行稱，今年以來，本行房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放及對困難房企項目并購的支持力度不斷加大，新增房地產(chǎn)開發(fā)貸款位于同業(yè)前列；因城施策，實施差異化住房貸款政策，支持剛性和改善型住房需求；疫情期間為客戶提供延期還本付息等多項紓困政策，資產(chǎn)質(zhì)量保持穩(wěn)定，本行個人住房貸款業(yè)務(wù)總體風(fēng)險可控。
中國建設(shè)銀行：涉及規(guī)模較小 總體風(fēng)險可控
中國工商銀行：目前停工項目涉及不良貸款余額6.37億元 風(fēng)險可控
中國工商銀行稱，截至2022年6月末，個人住房貸款余額6.36萬億元，不良率0.31%，資產(chǎn)質(zhì)量穩(wěn)定。近期，個別房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)風(fēng)險暴露，個別樓盤的開發(fā)項目出現(xiàn)延期交付的情況。本行高度重視，迅速行動，經(jīng)排查，目前停工項目涉及不良貸款余額6.37億元，占全行按揭貸款余額的0.01%，風(fēng)險可控。
中國交通銀行：逾期住房按揭貸款余額0.998億元 規(guī)模占比小風(fēng)險可控
中國農(nóng)業(yè)銀行：風(fēng)險樓盤涉逾期按揭貸款余額6.6億元 規(guī)模小風(fēng)險可控
中國農(nóng)業(yè)銀行稱，針對近期個別房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險暴露、住房開發(fā)項目延期交付情況，已在全系統(tǒng)組織開展住房項目“保交樓”情況排查。截至2022年6月末，農(nóng)行個人住房貸款余額5.34萬億元。其中一手樓合作樓盤5.7萬個，一手樓按揭貸款余額3.97萬億元。已初步認(rèn)定存在“保交樓”風(fēng)險的樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元，占該行按揭貸款余額的0.012%，占一手樓按揭貸款余額的0.017%。目前涉及“保交樓”風(fēng)險的業(yè)務(wù)規(guī)模較小，總體風(fēng)險可控。
中國郵儲銀行：涉及住房貸款逾期金額1.27億元 規(guī)模小風(fēng)險可控
興業(yè)銀行：已出現(xiàn)停止還款按揭金額3.84億元 主要集中在河南
興業(yè)銀行稱，近日，針對網(wǎng)傳 “停貸事件”消息中涉及的樓盤迅速開展了排查。經(jīng)排查，截至目前，興業(yè)銀行涉及“停貸事件”樓盤相關(guān)按揭貸款余額16億元（其中不良貸款余額0.75億元），已出現(xiàn)停止還款的按揭金額3.84億元，主要集中在河南地區(qū)。得益于前期本公司對按揭貸款的差異化準(zhǔn)入和管理要求，本公司已介入的且存在爛尾風(fēng)險的按揭貸款總體規(guī)模較小，不會對本公司經(jīng)營構(gòu)成重大影響。
招商銀行：涉及逾期個人住房貸款余額0.12億元 風(fēng)險可控
招商銀行稱，經(jīng)初步排查，目前本公司涉及“網(wǎng)傳停貸”事件的樓盤數(shù)量占比較小，所涉及的本公司逾期個人住房貸款余額0.12億元，占本公司境內(nèi)個人住房貸款余額的比例不到0.001%，風(fēng)險整體可控。將全面跟進(jìn)涉及樓盤情況，與客戶做好溝通，做好住房消費者權(quán)益的保護(hù)工作。
平安銀行：涉及爛尾風(fēng)險按揭貸款總體規(guī)模小 不會對經(jīng)營構(gòu)成重大影響
平安銀行稱，針對近日網(wǎng)傳“停貸事件”涉及的樓盤開展了排查。截至2022年6月末，本行個人住房貸款余額2,829.19億元，占全行信貸資產(chǎn)的8.80%。其中，一手樓按揭貸款余額1,522.97億元。
經(jīng)查，目前本行涉及網(wǎng)傳“停貸事件” 樓盤的逾期按揭貸款余額0.318億，占全行按揭貸款余額的0.011%，占一手樓按揭貸款余額的0.021%。本行涉及爛尾風(fēng)險的按揭貸款總體規(guī)模小，不會對本行經(jīng)營構(gòu)成重大影響。
民生銀行：涉及房地產(chǎn)相關(guān)風(fēng)險事件逾期按揭貸款余額0.66億元 風(fēng)險可控
民生銀行稱，針對近期網(wǎng)傳房地產(chǎn)相關(guān)風(fēng)險事件，已在全行迅速開展了排查。截至2022年6月末，本行住房按揭貸款余額5,910.39億元，其中涉及上述風(fēng)險事件逾期按揭貸款余額0.66億元，總體風(fēng)險可控。
中信銀行：風(fēng)險樓涉逾期個人住房貸款余額0.46億元 規(guī)模小風(fēng)險可控
光大銀行：“保交樓”風(fēng)險樓盤逾期按揭貸款余額0.65億元 規(guī)模小風(fēng)險可控
光大銀行稱，經(jīng)初步排查，截至2022年6月末，認(rèn)定存在“保交樓”風(fēng)險樓盤的逾期按揭貸款余額0.65億元，占全行按揭貸款余額的0.01%，規(guī)模較小，整體風(fēng)險可控，不會對本行經(jīng)營產(chǎn)生重大影響。
江蘇銀行：“保交樓”風(fēng)險樓涉?zhèn)€人住房貸款不良余額0.31億元 對整體信貸影響小
江蘇銀行稱，截至2022年6月末，本行個人住房貸款余額2446億元，不良率為0.1%。針對轄內(nèi)部分地區(qū)存在完工風(fēng)險的樓盤，本行進(jìn)行了全面排查，可能存在“保交樓”風(fēng)險的樓盤涉及的個人住房貸款不良余額為0.31億元，占本行個人住房貸款余額的0.01%，對整體信貸資產(chǎn)質(zhì)量影響小。
南京銀行：“保交樓”風(fēng)險樓涉?zhèn)€人按揭貸款余額0.2114億元 不會對經(jīng)營構(gòu)成影響
南京銀行稱，針對近期個別房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險暴露、住房開發(fā)項目延期交付情況，公司在全行組織開展住房項目“保交樓”情況排查。截至2022年6月末，全行個人按揭貸款余額832億元，其中可能存在“保交樓”風(fēng)險的樓盤涉及個人按揭貸款余額僅為0.2114億元，占全行個人按揭貸款余額的0.0254%。目前涉及“保交樓”風(fēng)險的業(yè)務(wù)規(guī)模較小，不會對公司經(jīng)營構(gòu)成影響。
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