廈門農(nóng)村商業(yè)銀行——房易貸
產(chǎn)品信息
1.額度:最高1000萬;
2.利率:年化3.85%-4.35%;
3.期限:最高10年;
4.還款方式:
①先息后本:3年,可無還本續(xù)貸;
②等額還款:最長10年;
③混合還款:最長10年;
5.支付方式:受托支付,可第三方個人收款(用途可個人與個人簽訂的購銷合同)。
準(zhǔn)入要求
1.戶籍:大陸居民;
2.年齡:18周歲≤借款人≤60周歲,18周歲≤抵押人≤60周歲;
3.借款主體:
①營業(yè)執(zhí)照:營業(yè)執(zhí)照注冊滿1年(有真實經(jīng)營可不用營業(yè)執(zhí)照);
②借款人關(guān)系:公司法人/股東/個體戶/企業(yè)實際控制人(無占股要求);
4.征信要求:
①查詢:近半年次數(shù)≤6次,半年內(nèi)同機構(gòu)查詢算1次;
②逾期:借款人及配偶當(dāng)前無逾期,原則上近1年貸款無M2、累計4個以上M1記錄,歷史無重大不良記錄;
5.流水要求:參考近半年的對公/個人流水。
抵押物要求
1.抵押物類型:住宅/別墅/公寓/寫字樓/一房兩證/自建房(須有不動產(chǎn)證)/商鋪/廠房/宅基地/車位等;
2.抵押物樓齡:25年內(nèi),個別優(yōu)質(zhì)物業(yè)可溝通進件;
3. 抵押物權(quán)屬:可接受借款人/配偶名下/直系親屬名下房產(chǎn);
4.抵押物區(qū)域:廈漳泉;
5.抵押成數(shù):
①住宅最高凈值9成;
②別墅、公寓、自建房最高7成。
申請流程
①上門評估;
②銀行簽約;
③補充材料;
④審批、批復(fù)、入押;
⑤放款。