企業(yè)自有房屋裝修費(fèi)按幾年攤銷(xiāo)

本篇文章給大家談?wù)勂髽I(yè)自有房屋裝修費(fèi)按幾年攤銷(xiāo)，以及企業(yè)自有房產(chǎn)裝修 貸款對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，文章可能有點(diǎn)長(zhǎng)，但是希望大家可以閱讀完，增長(zhǎng)自己的知識(shí)，最重要的是希望對(duì)各位有所幫助，可以解決了您的問(wèn)題，不要忘了收藏本站喔。

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可以的，用房產(chǎn)抵押可以裝修貸款。具體如下：個(gè)人住房裝修貸款

個(gè)人住房裝修貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。

具有完全民事行為能力的自然人。

1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；

3.有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；

4.具有與經(jīng)有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)的裝修企業(yè)簽定的住房裝修合同，裝修概算書(shū)及相關(guān)資料；

5.具有不少于裝修總預(yù)算50%的自有資金，并在貸款使用前投入項(xiàng)目建設(shè)；

銀行發(fā)放的個(gè)人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過(guò)15萬(wàn)元人民幣，同時(shí)不超過(guò)裝修工程總費(fèi)用的50%.對(duì)于借用銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)房并且提供同一抵押物的借款人，其裝修貸款額度與未清償個(gè)人住房貸款之和不能超過(guò)抵押房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值或評(píng)估價(jià)值的的70%.

1、個(gè)人住房裝修貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說(shuō)的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對(duì)住房進(jìn)行修飾和加工處理的工程活動(dòng)。就是說(shuō)房產(chǎn)必須是自己的。

2、房屋裝修貸款中特殊要求是：要有與經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的裝飾裝修企業(yè)所簽定的住房裝修合同、裝修概算書(shū)及相關(guān)資料;部分銀行也要求業(yè)主有不少于裝修總預(yù)算30%的自有資金，并在使用貸款前投入項(xiàng)目建設(shè)。

3、按銀行的規(guī)定個(gè)人消費(fèi)貸款一般不允許提取現(xiàn)金。銀行會(huì)將款項(xiàng)打到裝修公司的賬戶中。

企業(yè)自有房屋裝修費(fèi)按按此次裝修到下一次裝修之間估計(jì)的年限攤銷(xiāo)，因?yàn)檠b修費(fèi)屬于企業(yè)資本化的固定資產(chǎn)改良支出，其攤銷(xiāo)時(shí)間要看下一次裝修的時(shí)間。

1、若當(dāng)?shù)赜姓行芯W(wǎng)點(diǎn)，您可以嘗試通過(guò)招商銀行申請(qǐng)裝修貸款，您可以通過(guò)以下方式申請(qǐng)：

2、如您的住房貸款是在招行申請(qǐng)的，可聯(lián)系經(jīng)辦行同時(shí)申請(qǐng)配套購(gòu)房專(zhuān)享裝修貸款；

3、如您沒(méi)有在招行申請(qǐng)住房貸款，也可用自有的無(wú)按揭無(wú)擔(dān)保的房產(chǎn)抵押，申請(qǐng)消費(fèi)貸款用于裝修。

4、具體您所在的城市是否開(kāi)展此項(xiàng)業(yè)務(wù)及申請(qǐng)條件等信息，請(qǐng)直接與貸款經(jīng)辦行核實(shí)確認(rèn)。

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