信貸收緊 優(yōu)惠房貸政策一緊再緊

金融機(jī)構(gòu)的新增貸款數(shù)額就猛漲到四千八百億元,因此,央行必須對銀行信貸增速進(jìn)行調(diào)控,此次提高存款準(zhǔn)備金率之后,央行會直接凍結(jié)三千億至三千五百億元資金,于此,我們的業(yè)內(nèi)人士紛紛表示,此次的上調(diào)存款準(zhǔn)備金率完全是在我們的預(yù)料之中。

同時(shí),記者日前從銀行了解到,伴隨房產(chǎn)調(diào)控政策的不斷趨緊,許多銀行無論是對按揭貸款,還是房屋抵押貸款都非常的謹(jǐn)慎。準(zhǔn)備金率的不斷上調(diào),又使得銀行信貸規(guī)模不斷收緊,所以向個(gè)人發(fā)放的貸款勢必要更加謹(jǐn)慎。

據(jù)悉,北京的一部分銀行已經(jīng)上調(diào)了住房貸款的利率的折扣,上海的部分股份制銀行也已在首套房貸款利率方面取消了8.5折的優(yōu)惠措施。昨日,記者從長春各大銀行了解到,目前,長春大部分銀行對新增住房的首套房貸款利率優(yōu)惠政策均已取消。

二手房商業(yè)貸款的難辦

二手房商業(yè)貸款的難辦,這不僅對多家房產(chǎn)中介公司產(chǎn)生了致命的影響,對需要貸款買房的購房者來說,猶如當(dāng)頭一棒。但為了能夠交易買賣雙方都想出了迂回應(yīng)對的貸款方式:房產(chǎn)抵押貸款。

貸款難辦購房者“曲線買房”走“消費(fèi)貸”路線

近日,有市民王先生表示:“看好了一套二手房,可是現(xiàn)在很多銀行都不辦理二手房貸款,而自己也沒有公積金,所以能不能以‘消費(fèi)貸’的形式來購房?”對此,我們也走訪了市區(qū)多家二手房中介進(jìn)行咨詢。

某房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人對消防貸表示“可以用消費(fèi)貸,而且消費(fèi)貸貸款下來的很快。”