房屋按揭貸款斷供一般3個(gè)月時(shí)間，銀行會(huì)申請(qǐng)查封拍賣(mài)，但具體時(shí)間需要看貸款銀行（工商銀行）的斷供后處理措施決定，建議跟貸款銀行確定。
房屋按揭貸款，需將所購(gòu)房屋抵押給銀行。當(dāng)借款人斷供后，銀行首先會(huì)進(jìn)行催收，借款人仍不按約定還款的，銀行會(huì)向法院起訴，法院判決后銀行可執(zhí)行抵押房產(chǎn)的處置。一般會(huì)采取拍賣(mài)的方式處置房產(chǎn)。房屋拍賣(mài)所得會(huì)用于支付起訴費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、貸款利息和貸款本金。如果仍不足抵扣全部貸款本息的，借款人仍需償還剩余部分貸款。
解決房貸還不上的方法：
1、延長(zhǎng)貸款期限：如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請(qǐng)延期還款通常只有一次機(jī)會(huì)，延長(zhǎng)后的最長(zhǎng)期限不能超過(guò)30年。
2、申請(qǐng)還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無(wú)法還款時(shí)，可以暫時(shí)向銀行說(shuō)明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)間可以由借款人自定，但有一個(gè)最長(zhǎng)期限的限制，并且展期也通常只能申請(qǐng)一兩次。
3、在實(shí)在無(wú)法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時(shí)間長(zhǎng)，房屋很有可能會(huì)被拍賣(mài)。
4、如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。
5、最后還有一種辦法賣(mài)房，找中介公司墊付剩余貸款（當(dāng)然中介會(huì)收一定費(fèi)用），然后委托中介把房子賣(mài)掉，還可以掙一定差價(jià)。