1.按揭購(gòu)房貸款,銀行成功放款后還款年限是不能直接更改的,但是可以到銀行做部分提前還款。在借款人與銀行簽訂的《借款合同》有相關(guān)的約定的。
2.部分提前還款是指手中有閑錢的時(shí)候,可以到銀行直接還部分貸款本金。提前還款后,可以有兩種選擇:第一,還款年限不變,每月還款金額減少;第二,每月還款金額不變,還款年限縮短。
3.在貸款前就要確定借款人的貸款年限,一旦貸款年限確定后是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸就是貸款年限未到時(shí)提前把錢全還清了。
4.申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,這樣可以申請(qǐng)縮短年限,就可以做到住房貸款更改年限了,不過(guò)具體要看貸款合同是怎樣規(guī)定的,有沒(méi)違約金這些,辦理提前還貸的流程這些,合同里都會(huì)有規(guī)定的。