當事人需要資金進行周轉(zhuǎn)時可以用當事人的房產(chǎn)證去進行抵押貸款，當事人將自己的房產(chǎn)證抵押在銀行內(nèi)，還完貸款后即可取回自己的房產(chǎn)證。
是指借款人以自己或第三方的房產(chǎn)證作為抵押物向銀行等金融機構申請貸款的一種方式。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。
這種貸款方式由于抵押物資信高，可以很快的在銀行獲得貸款授信，而且貸款額度也由房產(chǎn)價值水漲船高，特別的是，相較于其他無抵押或者抵押品貸款方式，房產(chǎn)證抵押貸款利率通常要低得多，獲得貸款成功率也較高。
正確的說法是，房屋抵押貸款?；玖鞒蹋绒k理房屋抵押登記，房產(chǎn)證交抵押登記中心，換他項權證，再將他項權證交銀行(債權人)，債權人放款。