等額本金：每個月還款額不同，隨著期數(shù)的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數(shù)均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供數(shù)額。

按照現(xiàn)行最低利率，郵政儲蓄銀行的利率，首套房，優(yōu)質(zhì)單位職工，個人征信狀況良好，執(zhí)行央行基準利率下浮15%，21萬元，20年，每月還款1437.46(元)，總共支付利率134989.48