買房子貸款辦不下來(lái)首付可以退嗎？
貸款辦不下來(lái)，首付是可以退的。但是需要注意的是，根據(jù)不同的貸款拒批原因，會(huì)覺(jué)得首付退款時(shí)的責(zé)任歸屬。
1.如由于開發(fā)商原因造成銀行不予批準(zhǔn)貸款的，那么購(gòu)房者可要求開發(fā)商退還首付及定金。
2.如由于購(gòu)房者個(gè)人原因?qū)е沦J款拒批，例如：提供的資料不全不真實(shí)，或者購(gòu)房者的信用記錄不好等，那么購(gòu)房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，首付款不會(huì)完全退還。
3.如因政策原因，或者銀行原因，導(dǎo)致購(gòu)房者貸款拒批的，購(gòu)房者應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商退款。